空地出租合同范本(2024版)

空地出租合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有空地使用權(quán)，乙方需要租賃該空地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、空地租賃1.甲方同意將位于__________的空地出租給乙方使用，面積為__________平方米。2.乙方租賃該空地的用途為__________，不得擅自改變用途。如乙方需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。3.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金為每平方米每月____元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.租賃期間，甲方負責(zé)空地的物業(yè)管理，包括但不限于空地的綠化、清潔、安全等工作。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。二、空地使用1.乙方在租賃空地內(nèi)進行的活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得從事違法亂紀的活動。2.乙方在租賃空地內(nèi)應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，并確保消防通道暢通。3.乙方在租賃空地內(nèi)進行建設(shè)、改造等活動的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.乙方在租賃空地內(nèi)不得擅自設(shè)立廣告牌或其他影響空地外觀的設(shè)施。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照租賃合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃空地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。2.甲方應(yīng)保證空地的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常進行經(jīng)營活動。3.乙方有權(quán)按照合同約定使用空地，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方應(yīng)按期支付租金，遵守空地的管理規(guī)定，維護空地的整潔和安全。四、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.空地出租合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.租賃空地平面圖

5.物業(yè)管理規(guī)定

6.消防安全規(guī)定

7.乙方經(jīng)營活動申請

8.建設(shè)、改造申請

9.廣告牌設(shè)立審批文件

10.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按照約定提供空地使用權(quán)

未提供物業(yè)管理服務(wù)

未保證空地正常使用2.乙方違約行為：

未按期支付租金

未遵守空地管理規(guī)定

未符合國家法律法規(guī)及甲方要求進行活動

未提前通知甲方變更用途或續(xù)租3.違約行為認定：

甲方違約行為認定：甲方未能履行合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用空地或造成乙方損失。

乙方違約行為認定：乙方未能履行合同約定，包括但不限于未按期支付租金、未遵守空地管理規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有空地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃空地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃空地的起始和終止時間。

4.租金：指承租方為使用空地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。

6.物業(yè)管理：指對空地范圍內(nèi)的綠化、清潔、安全等方面進行管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期一日收取滯納金，如長期未支付，可終止合同并追討欠款。2.問題：乙方擅自改變用途。

解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原用途，違約金賠償，嚴重者可終止合同。3.問題：甲方未能提供物業(yè)管理服務(wù)。

解決辦法：提醒甲方履行合同約定，如甲方仍未能提供服務(wù)，可要求甲方賠償因此造成的損失。4.問題：甲方未保證空地正常使用。

解決辦法：要求甲方立即解決問題，如甲方未采取措施，可要求甲方賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)活動：如商場、超市、餐廳等租賃空地開展經(jīng)營活動。

2.倉儲物流：如倉庫、