2024版培訓(xùn)教室租賃合同書

2024版培訓(xùn)教室租賃合同書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其培訓(xùn)教室出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的培訓(xùn)教室，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的培訓(xùn)教室，具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的培訓(xùn)教室面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方的培訓(xùn)教室僅用于：____________________。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方租賃的培訓(xùn)教室的實(shí)際價值。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方租賃費(fèi)用的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.培訓(xùn)教室租賃合同

2.租賃場地schematicdiagram

3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單

4.甲方資質(zhì)證明文件

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.租賃付款憑證

7.維修記錄

8.租賃變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按約定時間交付租賃場地

提供的租賃場地不符合約定條件

未履行維修責(zé)任2.乙方違約：

未按約定時間支付租金

使用租賃場地不符合約定用途

未按約定投?；蛭磳⒈ｋU(xiǎn)單副本交甲方備案

損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備且未維修三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：指擁有培訓(xùn)教室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租賃培訓(xùn)教室并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃培訓(xùn)教室的時間范圍。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.租賃用途：指乙方租賃培訓(xùn)教室的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場地。

解決辦法：通知甲方并要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付，逾期應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。3.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：查明原因，責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。4.問題：乙方使用租賃場地不符合約定用途。

解決辦法：要求乙方立即改正，必要時解除合同。5.問題：發(fā)生爭議。

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商