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河北建筑勞務(wù)分包合同(2024版)合同編號:__________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于承包方具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì),愿意承擔(dān)本項目的建筑勞務(wù)分包工作;雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條合同范圍與工程概況1.1本合同分包范圍包括但不限于:木工作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、裝飾作業(yè)等建筑勞務(wù)內(nèi)容。1.2本項目工程地點:河北省____________________。1.3本項目工程規(guī)模:____________________。1.4本項目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________。第二條合同價格與支付方式2.1本合同總價款為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________________元。2.2雙方同意,按照下列支付方式進(jìn)行支付:(1)發(fā)包方在合同簽訂后7個工作日內(nèi),向承包方支付合同總價款的5%作為預(yù)付款。(2)發(fā)包方在承包方完成合同約定的分包工作后,經(jīng)雙方驗收合格,支付合同總價款的95%。(3)支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。第三條合同履行與工程進(jìn)度3.1承包方應(yīng)按照本項目施工組織設(shè)計的要求,編制詳細(xì)的施工計劃,并報發(fā)包方審批。3.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工計劃進(jìn)行施工,確保工程進(jìn)度與質(zhì)量。3.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定,及時向承包方支付合同價款,保障承包方的施工順利進(jìn)行。3.4雙方應(yīng)共同成立工程驗收小組,在工程完成后進(jìn)行驗收,確保工程質(zhì)量符合合同約定。第四條合同的變更與解除4.1合同履行過程中,如遇不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后,雙方應(yīng)按照誠實信用原則,妥善處理合同未履行部分的事宜。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式:違約金為本合同總價款的1%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.發(fā)包方和承包方的單位有效證件(如營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等)。
2.承包方的相關(guān)資質(zhì)證書。
3.項目施工組織設(shè)計。
4.工程驗收報告。
5.支付憑證。
6.變更和解除合同的協(xié)議書。
7.違約金支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定:
1.未按照合同約定履行分包工作,視為違約。
2.未按照批準(zhǔn)的施工計劃進(jìn)行施工,視為違約。
3.未按照合同約定支付合同價款,視為違約。
4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,單方面變更或解除合同,視為違約。
5.因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更或解除合同。三、法律名詞及解釋:
1.建筑勞務(wù)分包:指建筑施工企業(yè)將其所承攬的工程的勞務(wù)作業(yè),依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他施工企業(yè)完成的活動。
2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。
3.違約金:指一方違約時,根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。
4.合同履行:指合同雙方按照合同約定,完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程進(jìn)度延誤:
解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃,合理分配人力資源,確保工程進(jìn)度。
2.工程質(zhì)量問題:
解決辦法:及時停工整改,雙方共同驗收,確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
3.支付糾紛:
解決辦法:核實支付金額和支付條件,雙方協(xié)商解決,必要時可尋求法律途徑。
4.變更和解除合同糾紛:
解決辦法:書面協(xié)議,明確變更或解除事項,遵循相關(guān)法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場景:
1.建筑項目
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