2024版物業(yè)保安合同當事人

2024版物業(yè)保安合同當事人合同編號：__________物業(yè)保安合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為專業(yè)保安公司，雙方為共同維護甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序，保障甲方業(yè)主的人身財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目范圍：__________第二條乙方職責2.1乙方根據(jù)甲方提供的項目具體情況，提供專業(yè)的保安人員，負責維護甲方的項目區(qū)域的治安秩序，保護甲方業(yè)主的人身及財產(chǎn)安全。2.3乙方應按照甲方的要求，提供必要的保安器材和設施。2.4乙方應對保安人員進行定期的培訓和考核，確保保安人員能夠熟練掌握崗位技能，提供優(yōu)質的服務。第三條甲方職責3.1甲方應向乙方提供項目相關的情況介紹，包括項目的基本情況、業(yè)主的基本情況等。3.2甲方應對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化的建議和意見。3.3甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付保安服務費用。第四條服務費用4.1雙方確認，保安服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費用。第五條合同的履行和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的職責。5.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.3在合同履行期滿前，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方應對這些信息予以保密。6.2雙方同意，除依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的職責，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方保安人員在工作中造成甲方或甲方業(yè)主損失的，由乙方承擔賠償責任。7.3甲方未按約定時間支付保安服務費用的，應支付違約金，違約金為本合同約定的保安服務費用總額的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目具體情況介紹2.乙方保安人員資質證明3.保安服務費用支付憑證4.保密協(xié)議5.保安服務人員培訓記錄6.保安服務人員考核記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付保安服務費用，認定違約。2.乙方保安人員未按約定提供服務，認定違約。3.甲方未按約定提供項目情況介紹，認定違約。4.乙方未按約定提供保安器材和設施，認定違約。5.雙方未按約定履行保密義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指具有物業(yè)服務資質，負責物業(yè)的管理和維護的公司。2.保安公司：指專業(yè)提供保安服務的企業(yè)。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：解決辦法為乙方增加保安人員，以滿足甲方需求。2.保安人員素質不高：解決辦法為乙方加強保安人員的培訓和考核，提高服務質量。3.甲方未按時支付費用：解決辦法為甲方按時支付保安服務費用，避免違約金產(chǎn)生。4.項目情況發(fā)生變化：解決辦法為甲乙雙方及時溝通，調(diào)整保安服務內(nèi)容和費用。5.保密信息泄露：解決辦