2024房屋買賣三方協(xié)議

2024房屋買賣三方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋坐落：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________5.土地使用權(quán)證號(hào)：__________6.房屋現(xiàn)狀：__________二、房屋交易價(jià)格1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、中介服務(wù)費(fèi)用1.丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)率為房屋交易價(jià)格的____%。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)證件的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋交付確認(rèn)書5.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明6.支付憑證7.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)證件，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。3.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指中介方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)證件：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景