汽車修理廠廠房出租合同2024年

汽車修理廠廠房出租合同2024年通用合同編號：__________汽車修理廠廠房出租合同出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的廠房位于____________________，總面積為____平方米。1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。（3）承租方應(yīng)在每半年第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方租賃廠房僅限于開展汽車修理業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動、損壞或拆除。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為其在廠房內(nèi)從事的汽車修理業(yè)務(wù)購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除與終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期間，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿或本合同提前解除、終止的，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件一《廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件一：廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明廠房內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

3.承租方經(jīng)營許可證復(fù)印件

4.保險單復(fù)印件

5.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金。

2.承租方未按約定使用廠房，擅自改動、損壞或拆除廠房及附屬設(shè)施。

3.承租方未購買約定的保險，或保險費用未支付。

4.出租方未按約定進行廠房及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并同意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費用。

4.租賃期限：指承租方租賃廠房的時間范圍。

5.違約金：指一方違反合同約定時，需向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房或設(shè)施損壞：及時通知出租方，雙方協(xié)商維修或賠償事宜。

2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定的租金支付方式和時間進行支付。

3.保險購買問題：按照合同約定，及時購買并提交保險單復(fù)印件給出租方。

4.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。

5.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車修理廠尋找合適的廠房開展業(yè)務(wù)。

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