2024版房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同范本

2024版房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（經(jīng)紀(jì)方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，專有部位面積為__________平方米，共有部位面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收房款，并出具相關(guān)收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)書》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)支付丙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方；（2）乙方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方房屋使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（經(jīng)紀(jì)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.房屋買賣合同草稿5.物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)書6.付款憑證復(fù)印件7.過戶手續(xù)相關(guān)文件8.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方房屋使用的瑕疵，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約。3.丙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供服務(wù)存在瑕疵，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：丙方為甲方和乙方提供房屋買賣服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方房屋存在瑕疵：甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)保證房屋不存在影響乙方使用的瑕疵，如存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證件和資料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)存在瑕疵：丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)存在瑕疵，丙方