2024版機(jī)械廠房租賃合同

2024版機(jī)械廠房租賃合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的三、合同價(jià)款1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，乙方每年應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。四、履行期限1.本合同租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。五、履行地點(diǎn)租賃物所在地：____________________（地址）。六、履行方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%；（2）甲方在租賃期內(nèi)提前收回租賃物，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的____%；（2）乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日2024版機(jī)械廠房租賃合同甲方（出租方）：________________公司地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________公司地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條合同標(biāo)的1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。第三條租賃價(jià)款及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方每年應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。第四條履行地點(diǎn)4.1租賃物所在地：________________（地址）。第五條履行方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定用途，無安全隱患。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在交付前的相關(guān)稅費(fèi)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在交付后的相關(guān)稅費(fèi)。（5）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%；（2）甲方在租賃期內(nèi)提前收回租賃物，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的____%；（2）乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物交付清單1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物交付日期4.租賃物驗(yàn)收情況附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄1.維修保養(yǎng)時(shí)間2.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)人附件三：租金支付憑證1.支付日期2.支付金額3.支付方式4.收款方確認(rèn)一、合同雙方基本信息建議增加甲乙雙方的銀行賬戶信息，以便于租金支付和可能發(fā)生的賠償金支付。二、合同標(biāo)的建議明確租賃物的具體范圍，包括但不限于廠房、附屬設(shè)施、設(shè)備等。建議增加對租賃物現(xiàn)狀的描述，包括租賃物的使用狀況、維修記錄等。三、合同價(jià)款建議明確租金是否包含物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等額外費(fèi)用。建議增加租金調(diào)整條款，以應(yīng)對市場變化或通貨膨脹等因素。四、履行期限建議明確租賃期限屆滿后的續(xù)租條件和程序。五、履行地點(diǎn)無需修改。六、履行方式建議增加甲方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)如何歸還租賃物的條款。七、違約責(zé)任建議明確違約金的支付時(shí)間，例如：“乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金?！苯ㄗh增加甲方未履行維修義務(wù)的違約責(zé)任。八、爭議解決建議明確選擇仲裁還是訴訟，以及具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。九、其他約定建議增加合同變更和解除的條款。建議增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式。十、合同生效無需修改。附件審查意見：附件一：建議增加租賃物的詳細(xì)描述，包括品牌、型號、購置時(shí)間等。附件二：建議增加乙方對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)的記錄。附件三：建議增加支付憑證的編號、支付人等信息。修改意見和建議：1.在合同第一條中，增加租賃物的詳細(xì)描述和現(xiàn)狀說明。2.在合同第