住房公積金借款協(xié)議范本

住房公積金借款協(xié)議范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款用途為購買、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方貸款利率為同期中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率。2.2甲方貸款還款方式為每月等額本息還款法。第三條還款責(zé)任和保障措施3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金金額收取萬分之五的逾期罰息。3.2甲方同意以其購買、建造、翻建、大修的自住住房設(shè)定抵押，抵押權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)保證提供的個人信息、財務(wù)狀況、還款能力等材料真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的提前還款條件和手續(xù)辦理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)按照逾期本金金額收取萬分之五的逾期罰息。5.2甲方提供虛假陳述的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照本協(xié)議約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________鑒于甲方需要購買自住住房，為籌集購房資金，甲方愿向乙方申請住房公積金貸款，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方所貸款項僅限于購買自住住房，不得用于其他用途。第二條貸款期限1.甲方申請的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款期限屆滿，甲方應(yīng)按約定還清貸款本息。第三條貸款利率1.甲方申請的貸款利率為____%。2.貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲乙雙方按國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為等額本息還款法。2.每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.還款賬戶為甲方指定的銀行賬戶。第五條還款保障1.甲方應(yīng)保證貸款期間信用良好，不得有逾期還款等不良記錄。2.甲方應(yīng)按期提供財務(wù)報表，以便乙方監(jiān)測甲方還款能力。3.貸款期限內(nèi)，甲方如喪失還款能力，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第六條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為____%。2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。3.甲方如提供虛假材料，導(dǎo)致貸款合同無效，應(yīng)支付乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方購房、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議4.甲方還款能力證明文件5.住房公積金貸款申請表6.貸款合同專用章7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款，視為違約。2.甲方提供虛假陳述，包括但不限于虛假的收入、財產(chǎn)、用途等，視為違約。3.乙方未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指依法由國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、企業(yè)、個體工商戶等單位和職工個人共同繳存的長期住房儲金。2.借款人：指需要向貸款人借入資金的甲方。3.貸款人：指同意向借款人提供貸款的乙方。4.抵押：指借款人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，以確保貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一種方式。5.逾期罰息：指借款人逾期還款時，貸款人按照逾期本金金額收取的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：提醒甲方及時還款，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)按照逾期本金金額收取逾期罰息，或依法采取其他措施。2.甲方提供虛假陳述：解決辦法：解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如造成損失，有權(quán)要求甲方賠償。3.乙方未按照約定提供貸款：解決辦法：解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如造成損失，有權(quán)要求乙方賠償。4.合同爭議：解決辦法：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買自住住房，無力一次性支付房價款。2.甲方建造自住住房，需要分期付款。3.甲方翻建自住住房，需要籌集資金。4.甲方大修自住住房，需要貸款支持。5.甲乙雙方約定其他住房公積金貸款用途。一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方購房合同或協(xié)議4.甲方住房公積金賬戶信息5.貸款申請審批表6.還款計劃表7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按約定的還款日期和金額償還貸款本息。2.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未將貸款用于購買自住住房，或其他雙方約定的用途。3.甲方提供虛假材料：指甲方在申請貸款過程中，提供虛假的財務(wù)狀況、信用記錄等材料。4.乙方未按約定發(fā)放貸款：指乙方未按約定的金額、期限和利率發(fā)放貸款。5.乙方未按約定履行還款保障義務(wù)：指乙方未按約定監(jiān)測甲方的還款能力，或未及時采取措施防止甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個體工商戶及其在職職工，按照職工工資的一定比例提取并存儲的，用于職工購房、建造、翻建、大修自住住房的資金。2.借款人：指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指向借款人提供貸款并收取利息的金融機構(gòu)。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減的還款方式。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，催收逾期還款，必要時可依法采取措施，如查封、拍賣抵押物等。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。3.問題：甲方提供虛假材料解決辦法：乙方應(yīng)拒絕發(fā)放貸款，并有權(quán)追究甲方法律責(zé)任。4.問題：乙方未按約定發(fā)放貸款解決辦法：乙方應(yīng)按約定金額、期限和利率發(fā)放貸款，