房產(chǎn)交易意向合同范例

房產(chǎn)交易意向合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房產(chǎn)的所有人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問(wèn)題。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間進(jìn)行支付。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（出賣(mài)人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買(mǎi)受人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.付款憑證6.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，或未經(jīng)乙方同意將房產(chǎn)抵押、出租給第三方。2.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)證件、鑰匙等。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方在過(guò)戶(hù)前放棄購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。5.任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地址的住宅房產(chǎn)。2.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.意向合同：指雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成初步協(xié)議，具有約束力的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)：乙方可以催告甲方盡快履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)證件、鑰匙：乙方可以催告甲方盡快提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方提供信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確：對(duì)方可以解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)。3