演出場地租賃臨時(shí)借用協(xié)議

演出場地租賃臨時(shí)借用協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其演出場地臨時(shí)借用給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的演出場地臨時(shí)借用給乙方使用，乙方不得將場地用于任何非法用途。1.2乙方僅將場地用于__________（具體用途），不得擅自改變場地用途。第二條借用期限2.1本協(xié)議借用期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的借用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借用費(fèi)用。第三條借用費(fèi)用及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（2）其他費(fèi)用（如燈光、音響、保安、清潔等）：人民幣_(tái)___元/天；3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期借用費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。3.3乙方支付的借用費(fèi)用不包含稅費(fèi)，如因政策等原因?qū)е滦枰U納稅費(fèi)的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際繳納的稅費(fèi)金額支付給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施、設(shè)備符合乙方演出需求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理演出所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于公安、消防、衛(wèi)生等部門的審批手續(xù)。4.4甲方不得無故提前解除本協(xié)議，如甲方確實(shí)需要解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)在借用期限內(nèi)妥善保管場地設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付借用費(fèi)用。5.4乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議借用費(fèi)用總額的20%。6.2如甲方未按本協(xié)議約定提供場地或設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于借用費(fèi)用20%的違約金。6.3如乙方未按本協(xié)議約定支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.演出場地租賃臨時(shí)借用協(xié)議2.場地設(shè)施、設(shè)備清單3.演出手續(xù)相關(guān)文件4.消防安全評(píng)估報(bào)告5.衛(wèi)生許可證6.借用費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付借用費(fèi)用，視為乙方違約。3.乙方擅自改變場地用途，視為乙方違約。4.甲方提前解除協(xié)議，未支付相應(yīng)賠償，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供演出場地及設(shè)施、設(shè)備供乙方使用的甲方。2.承租方：指借用甲方演出場地及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行演出的乙方。3.借用費(fèi)用：指乙方為使用甲方演出場地及設(shè)施、設(shè)備而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按約定提供場地或設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡力協(xié)調(diào)解決，如無法解決，甲方應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付借用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方提前解除協(xié)議，未支付相應(yīng)賠償。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.各類演出活動(dòng)（如音樂會(huì)、戲劇、舞蹈