招租招標(biāo)公寓出租

招租招標(biāo)公寓出租合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2公寓設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將公寓交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：公寓設(shè)施及家具清單1.床x1張2.沙發(fā)x1套3.茶幾x1張4.電視x1臺5.冰箱x1臺6.洗衣機(jī)x1臺7.空調(diào)x2臺8.餐桌x1張9.椅子x4把10.熱水器x1臺11.燃?xì)庠顇1臺12.抽油煙機(jī)x1臺13.微波爐x1臺14.消毒柜x1臺15.床頭柜x2個16.電視柜x1個17.書架x1個18.衣柜x1個19.一、附件列表：1.公寓設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定提供出租公寓；b)未按約定提供公共設(shè)施服務(wù)；c)提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為：a)未按約定支付租金；b)未按約定合理使用公寓設(shè)施，造成損壞；c)擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途；d)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃公寓的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的公寓使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供出租公寓。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供公寓。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供公寓服務(wù)，并要求乙方支付租金及滯納金。3.問題：甲方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追討違約金，并要求繼續(xù)履行合同。4.問題：乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)公寓原狀，并要求乙方支付賠償金。5.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方擁有公寓，需要出租給乙方。說明：雙方簽訂本合同，明確租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。2.場景：乙方租賃甲方公寓，需要支付租金。說明：乙方按約定支付租金，合理使用公寓設(shè)施。3.場景：甲方提前解除合同。說明：甲方應(yīng)支付違約金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。4.場景：乙方未按約定支付租金。說明：甲方有權(quán)拒絕提供公寓服務(wù)，并要求乙方支付