農(nóng)村房屋拆遷保證書指南

農(nóng)村房屋拆遷保證書指南合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行農(nóng)村房屋拆遷工作，乙方作為被拆遷人，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和面積1.1本合同所涉及的拆遷范圍為：__________（具體位置、面積等）。1.2乙方房屋的面積為：__________平方米，其中合法建筑面積為：__________平方米，非法建筑面積為：__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的補(bǔ)償方案，積極配合拆遷工作，按時(shí)完成搬遷。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷工作。第四條補(bǔ)償款項(xiàng)支付4.1甲方應(yīng)在拆遷工作完成后__________日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。4.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條搬遷補(bǔ)助5.1甲方應(yīng)給予乙方搬遷補(bǔ)助：__________元。5.2乙方應(yīng)在搬遷完成后，向甲方出具相關(guān)搬遷費(fèi)用憑證，甲方據(jù)此進(jìn)行報(bào)銷。第六條法律責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行拆遷職責(zé)。6.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行搬遷義務(wù)。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金：__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村房屋拆遷保證書2.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證3.搬遷費(fèi)用憑證4.房屋權(quán)屬證明5.搬遷補(bǔ)助發(fā)放證明6.拆遷工作完成證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照法律法規(guī)和合同約定履行拆遷職責(zé)，如延遲拆遷、降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照法律法規(guī)和合同約定履行搬遷義務(wù)，如延遲搬遷、拒絕搬遷等。3.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)或搬遷補(bǔ)助。4.乙方未按照約定提供搬遷費(fèi)用憑證。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋拆遷工作的主體。2.被拆遷方：指農(nóng)村房屋的所有人或使用權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指甲方因拆遷乙方的房屋而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助：指甲方為乙方提供的一次性補(bǔ)助，用于補(bǔ)償乙方搬遷過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲拆遷或降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，可以向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.問題：乙方延遲搬遷或拒絕搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，可以向有關(guān)部門申請強(qiáng)制搬遷。3.問題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)或搬遷補(bǔ)助。解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，可以向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。4.問題：乙方未按照約定提供搬遷費(fèi)用憑證。解決辦法：甲方可以要求乙方提供相關(guān)搬遷費(fèi)用憑證，如乙方拒絕提供，甲方可以拒絕支付搬遷補(bǔ)助。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房