教育機(jī)構(gòu)附近學(xué)生公寓合租合同

教育機(jī)構(gòu)附近學(xué)生公寓合租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并支付租金等費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、修理費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、提前終止合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同副本3.房屋附屬設(shè)施清單4.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用發(fā)票5.設(shè)施使用說明6.房屋結(jié)構(gòu)及面積示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、修理費(fèi)用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.乙方未按約定提前終止合同，或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用糾紛：查看合同約定，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.提前終止合同：按照合同約定辦理，支付違約金。5.房屋交還糾紛：按照合同約定辦理，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教