傳達(dá)室訪客權(quán)限

傳達(dá)室訪客權(quán)限合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某物業(yè)的所有者或管理者，擁有對(duì)物業(yè)的合法使用權(quán)和管理權(quán)；乙方為物業(yè)的訪客，希望進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條權(quán)限范圍1.1乙方獲得在甲方物業(yè)內(nèi)的訪客權(quán)限，該權(quán)限有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（1）進(jìn)入甲方物業(yè)進(jìn)行訪問、交流、洽談等活動(dòng)；（2）使用甲方提供的公共設(shè)施和資源；（3）在甲方物業(yè)內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）其他雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）為乙方提供合法的物業(yè)訪問權(quán)限，保障乙方的合法權(quán)益；（2）對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)和支持，確保乙方在物業(yè)內(nèi)的安全和舒適；（4）其他雙方約定的甲方權(quán)利義務(wù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不損害甲方及他人的合法權(quán)益；（3）愛護(hù)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和資源，合理使用并妥善保管；（4）其他雙方約定的乙方權(quán)利義務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。3.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。4.3在合同有效期內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同。4.4在合同有效期內(nèi)，如甲方不再需要乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件4.乙方訪問權(quán)限證明復(fù)印件5.甲方制定的物業(yè)管理制度復(fù)印件6.乙方申請(qǐng)?jiān)L問的文件復(fù)印件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，如遲到、早退、未經(jīng)許可進(jìn)入禁止區(qū)域等；2.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如盜竊、破壞公共設(shè)施、吸煙等；3.乙方未按照約定時(shí)間撤離甲方物業(yè)；4.甲方未按照約定提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)和支持；5.甲方未按照約定保障乙方的合法權(quán)益；6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或管理者；2.乙方：指物業(yè)的訪客；3.訪問權(quán)限：指乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的行動(dòng)自由度及使用甲方提供的公共設(shè)施和資源的范圍；4.物業(yè)：指甲方所有的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)；6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償；7.其他涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在訪問過程中遇到緊急情況需要離開物業(yè)，應(yīng)立即與甲方聯(lián)系，并遵循甲方的指引；解決辦法：乙方應(yīng)提前了解甲方聯(lián)系方式，確保在緊急情況下能夠及時(shí)溝通。2.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)損壞公共設(shè)施，甲方要求乙方進(jìn)行賠償；解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用公共設(shè)施，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)和支持，乙方要求甲方履行合同義務(wù)；解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供物業(yè)服務(wù)和支持，確保乙方的合法權(quán)益。4.乙方未按照約定時(shí)間撤離甲方物業(yè)，甲方要求乙方支付滯留費(fèi)用；解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間撤離甲方物業(yè)，如超時(shí)應(yīng)支付滯留費(fèi)用。5.其他執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)