設(shè)計(jì)創(chuàng)意空間租賃協(xié)議

設(shè)計(jì)創(chuàng)意空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有創(chuàng)意空間租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方創(chuàng)意空間進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃空間及用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的租賃用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力等因素外，雙方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物詳細(xì)信息表3.租金支付證明文件4.租賃用途說明文件5.租賃物使用及維護(hù)規(guī)定6.合同變更和解除的申請(qǐng)文件7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.甲方未按約定提供租賃物4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞6.雙方未按約定履行合同的其他情形三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日按租金的百分比收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追討欠款。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用，如乙方不改正，可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方按照約定提供租賃物，如甲方不提供，可解除合同并要求賠償。4.租賃物損壞：要求乙方按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同變更和解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意