建設工程施工承包2024年

建設工程施工承包2024年通用合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：__________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主，具備項目建設的相關資質和條件，并擬將該項目的施工任務委托給乙方，乙方具備相應的施工能力和資質，愿意承擔該項目的施工任務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價格2.1雙方同意，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方在簽訂合同時，向甲方支付合同總價__%的履約保證金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。履約保證金在乙方完成工程并經(jīng)驗收合格后，甲方按照合同約定無息退還乙方。三、工程質量3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，如有延期，乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。四、工程安全4.1乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。4.2乙方應對施工現(xiàn)場的安全事故及時報告甲方，并按照甲方要求采取相應措施。五、合同的履行和變更5.1雙方應按照合同約定的條款和條件履行合同，不得擅自變更合同內容。5.2合同履行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成施工任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得非法分包、轉包工程。8.2雙方應尊重社會公德，不得在施工過程中損害社會公共利益和他人的合法權益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：__________一、附件列表：

1.建設工程施工圖紙

2.施工方案和技術要求

3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度

4.履約保證金收據(jù)

5.工程驗收報告

6.安全生產(chǎn)事故報告

7.變更協(xié)議

8.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定完成施工任務：包括但不限于延期交付、工程質量不符合標準、安全事故等。

2.甲方未按照合同約定支付合同價款：包括但不限于遲延支付、拒付、少付等。

3.非法分包、轉包工程：違反國家相關法律法規(guī)，未經(jīng)甲方同意，將合同工程分包、轉包給他人。

4.損害社會公共利益和他人的合法權益：在施工過程中，違反社會公德，損害社會公共利益和他人的合法權益。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指承擔建設工程項目業(yè)主責任的單位或個人。

2.承包方：指承擔建設工程施工任務的單位。

3.履約保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的保證金。

4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試，以確定其是否符合合同約定的質量、功能要求。

6.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取一系列措施，保證人身和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進度延期：提前制定詳細的施工計劃，確保按期完成工程。如遇不可抗力因素導致延期，及時與甲方溝通，協(xié)商調整工期。

2.工程質量問題：加強質量管理，嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術要求施工。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。

3.安全事故：加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。發(fā)生安全事故時，及時報告甲方，并按照甲方要求采取相應措施。

4.付款爭議：雙方嚴格按照合同約定的付款條款履行合同。如發(fā)生付款爭議，及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：

1.適用于各類建設工程項目的施工承包。

2.適