小額貸款公司抵押合同范本(2024版)

小額貸款公司抵押合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（貸款人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供小額貸款，為確保貸款的還款及利息支付，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供的貸款設定抵押擔保事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的小額貸款，用于__________。1.2貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第二條還款方式及利息2.1乙方應按月還款，每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月還款日為__________日。2.2貸款年利率為__________%，按月計息，利息應在還款時一并支付。2.3乙方提前還款的，甲方有權按實際借款天數計算利息，并按照提前還款部分的貸款本金收取違約金，違約金比例為提前還款本金金額的__________%。第三條抵押擔保3.1乙方為償還甲方貸款，同意將位于__________的房地產（不動產權證號：__________）抵押給甲方，作為償還貸款及利息的擔保。3.2抵押房地產的評估價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），抵押率為__________%。3.3抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。3.4乙方未按本合同約定按時還款的，甲方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償乙方欠款及利息。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，甲乙雙方同意提前變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方共同蓋章確認。4.2乙方未按約定還款，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定按時還款的，應按照逾期天數支付違約金，違約金比例為應還款金額的__________%。5.2乙方違反本合同第三條第3.3款的約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金比例為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.3甲方未按本合同約定提供貸款的，應向乙方支付違約金，違約金比例為貸款金額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.不動產權證復印件

2.借款人身份證明復印件

3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件

4.貸款人授權委托書（如有）

5.貸款合同專用章印模

6.貸款審批文件

7.貸款發(fā)放通知

8.還款計劃表

9.抵押物評估報告

10.擔保人同意擔保的書面文件（如有）二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定還款：逾期還款或未還款。

2.乙方未按約定用途使用貸款：違反合同約定的貸款用途。

3.乙方未妥善保管抵押物：導致抵押物價值減少。

4.乙方提前還款：未按照約定提前還款或未支付違約金。

5.甲方未按約定提供貸款：未按照合同約定金額、期限提供貸款。三、法律名詞及解釋：

1.抵押：債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保。

2.抵押權：債權人有權優(yōu)先受償債務人抵押財產的權利。

3.違約金：違反合同約定時，應支付給對方一定數額的金錢。

4.提前還款：借款人在貸款到期前主動償還貸款本金及利息。

5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期還款。

解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商還款計劃，必要時依法行使抵押權。

2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：要求乙方改正，違約情況下可解除合同并追究責任。

3.問題：乙方未妥善保管抵押物。

解決辦法：要求乙方恢復抵押物價值，無法恢復的依法行使抵押權。

4.問題：乙方提前還款。

解決辦法：核實提前還款金額及違約金，辦理還款手續(xù)。

5.問題：甲方未按約定提供貸款。

解決辦法：協(xié)商解決，無法解決的依法解除合同并追究責任。五、所有應用場景：

1.小額貸款公司向個人客戶提