2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方持有的_______%的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。1.4受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記2.1受讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向特區(qū)工商行政管理部門(mén)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的協(xié)助，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制3.1轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成之日止，不得將所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2受讓方在本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成之日止，不得將所受讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議的生效以股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3若受讓方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向特區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.特區(qū)工商行政管理部門(mén)股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表3.受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)證明文件5.受讓方合法經(jīng)營(yíng)證明文件6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，認(rèn)定為違約行為。2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐腹蓹?quán)持有者將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.特區(qū)：指深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)。3.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。解決辦法：受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延長(zhǎng)登記時(shí)間，或依法向法院提起訴訟要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：受讓方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或依法向法院提起訴訟要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方可以先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.投資公司對(duì)外轉(zhuǎn)讓其所持有的房地