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場地報價合同范本(2024版)合同編號:__________地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于__________的場地出租給承租方使用,承租方同意租賃該場地用于本合同約定的用途。1.2承租方租賃場地的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知出租方,雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式(1)場地租金為每平方米每月人民幣________元,合計人民幣________元(大寫:__________________________元整)。(2)租金支付方式為每季度支付一次,每次支付租金期限為一個季度。3.2承租方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi),將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù):(1)保證場地的合法使用權(quán),確保承租方在租賃期間可以使用該場地。(2)負責(zé)場地的日常維護和管理,確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。(3)在租賃期間,如遇政府征收、征用場地,出租方應(yīng)提前一個月通知承租方,并按照相關(guān)政策給予補償。4.2承租方的權(quán)利義務(wù):(1)按照約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途。(2)遵守場地的管理制度,愛護場地設(shè)施,如有損壞,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)按照約定支付租金,如有遲延支付,應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按照約定提供場地,或提供的場地不符合約定的,承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方支付違約金。5.2承租方未按照約定支付租金的,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付違約金。5.3一方違反本合同的其他約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.場地所有權(quán)證明
2.租賃場地平面圖
3.用途許可證明
4.租金支付證明
5.場地管理制度
6.損壞賠償協(xié)議
7.違約金計算公式
8.爭議解決機構(gòu)證明二、違約行為及認定:
1.出租方未按約定提供場地或場地不符合約定,承租方有權(quán)解除合同并要求違約金。
2.承租方未按約定支付租金,出租方有權(quán)解除合同并要求違約金。
3.雙方其他違反合同約定的行為,需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有場地使用權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。
2.承租方:指租賃場地用于特定用途的自然人、法人和其他組織。
3.租賃期限:指承租方租賃場地的起始時間和終止時間。
4.租金:指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。
5.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.場地提供不符合約定:出租方應(yīng)及時整改或賠償承租方損失。
2.租金支付滯納:承租方應(yīng)按時支付租金,逾期支付的,應(yīng)支付滯納金。
3.設(shè)施損壞:承租方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.爭議解決:雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:
1.商業(yè)活動:如店鋪經(jīng)營、展覽展示等
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