房屋租賃水電協(xié)議(2024版)

房屋租賃水電協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房屋租賃水電協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房屋包括：_______（具體房間或部位）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條水電費(fèi)用4.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在每月初將上月的水電費(fèi)用明細(xì)提供給乙方，乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。4.3如乙方逾期支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付水電費(fèi)用的__%作為滯納金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。7.3乙方未按約定支付租金或水電費(fèi)用的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.水費(fèi)充值卡4.電費(fèi)充值卡5.房屋設(shè)施使用說明6.租金支付記錄7.水電氣費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋：包括但不限于房屋實(shí)際交付時(shí)間晚于協(xié)議約定時(shí)間、房屋實(shí)際面積小于協(xié)議約定面積等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。3.乙方未按約定支付水電費(fèi)用：包括但不限于逾期支付水電費(fèi)用、支付金額不足等。4.乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施：包括但不限于擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有房屋的使用權(quán)。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.水費(fèi)：指用水過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.電費(fèi)：指用電過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.滯納金：指逾期支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供房屋。解決辦法：雙方協(xié)商確定實(shí)際交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。2.問題：乙方逾期支付租金或水電費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定支付滯納金。3.問題：乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止不合理使用，并要求乙方承