房地產(chǎn)委托出售合同協(xié)議書(shū)范本(2024版)

房地產(chǎn)委托出售合同協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)委托出售合同協(xié)議書(shū)范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，全權(quán)處理該房產(chǎn)的出售事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證件等相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方進(jìn)行看房、介紹買(mǎi)方等工作，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二條委托期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合同到期后，如房產(chǎn)未成功出售，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條傭金及支付方式3.1乙方在合同有效期內(nèi)成功出售該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金金額為該房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第四條保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露與本合同有關(guān)的任何信息。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.甲方身份證件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)委托書(shū)5.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.成交確認(rèn)書(shū)8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.交易稅費(fèi)相關(guān)文件10.傭金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行看房、介紹買(mǎi)方等工作，影響合同的正常履行。3.甲方未按約定支付傭金，延遲支付或拒付傭金。4.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)出售，未能實(shí)現(xiàn)合同目的。5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，泄露給第三方。6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、拒絕協(xié)助乙方等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指接受甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人。3.委托期限：指甲方委托乙方處理房產(chǎn)出售事宜的有效期限。4.傭金：指乙方在成功出售房產(chǎn)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：甲方應(yīng)確保提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.甲方不配合出售：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，可終止合同。3.傭金支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付傭金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。5.保密義務(wù)泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望出售房產(chǎn)。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人，接受甲方委托出售房產(chǎn)。3.甲乙雙方簽訂委托