2024版房產(chǎn)過(guò)戶離婚協(xié)議協(xié)議

2024版房產(chǎn)過(guò)戶，離婚協(xié)議協(xié)議合同編號(hào)：__________一、甲方（賣方）：1.1姓名：__________

1.2性別：__________

1.3身份證號(hào)碼：__________

1.4地址：__________

1.5聯(lián)系電話：__________二、乙方（買方）：2.1姓名：__________

2.2性別：__________

2.3身份證號(hào)碼：__________

2.4地址：__________

2.5聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)并按照約定支付房?jī)r(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條房?jī)r(jià)款2.1房?jī)r(jià)款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

2.3房?jī)r(jià)款支付方式：__________。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起______日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議房?jī)r(jià)款的______%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議房?jī)r(jià)款的______%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.身份證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.婚姻狀況證明

5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表

7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

8.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。

2.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，屬于違約行為。

3.甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款，屬于違約行為。

4.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，屬于違約行為。

5.乙方未能按照約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)過(guò)戶：指房產(chǎn)所有權(quán)人將其房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他人的行為。

2.房?jī)r(jià)款：指購(gòu)買房產(chǎn)所需支付的金額。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可以尋求法律途徑。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房產(chǎn)，必要時(shí)可以尋求法律途徑。3.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款，必要時(shí)可以尋求法律途徑。4.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付房?jī)r(jià)款，必要時(shí)可以尋求法律途徑。5.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，必要時(shí)可以尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房產(chǎn)買賣雙方為夫妻關(guān)系，通過(guò)離婚協(xié)議進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶。

2.房產(chǎn)買賣雙方為親屬關(guān)系，通過(guò)離婚協(xié)議進(jìn)行房