2024版咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

2024版咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號(hào)：__________咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方愿意租賃甲方轉(zhuǎn)租的店鋪部分或全部，并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營店鋪；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其租賃的店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意租賃并經(jīng)營該店鋪。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方并簽訂新的租賃合同。1.3乙方向甲方支付每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。二、轉(zhuǎn)租店鋪的使用和經(jīng)營2.1乙方按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營店鋪，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。2.3乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金金額和支付方式按時(shí)支付租金。3.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之二的滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________銀行賬號(hào)：________________四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離店鋪。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書2.甲方租賃合同副本3.乙方經(jīng)營許可證副本4.店鋪設(shè)施清單5.銀行賬戶信息證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用和維護(hù)店鋪設(shè)施3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)4.甲方未按約定提供店鋪設(shè)施或服務(wù)5.甲方未按約定時(shí)間支付租金6.任何一方提前解除或變更協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指租賃合同中的轉(zhuǎn)租方，即原租賃權(quán)的擁有者。2.承租方：指租賃合同中的承租方，即接受轉(zhuǎn)租并經(jīng)營店鋪的一方。3.租金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費(fèi)用，以換取店鋪的使用權(quán)。4.租賃期限：指承租方使用店鋪的期限，自協(xié)議生效之日起至約定結(jié)束日止。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致合同不能履行或者損害對(duì)方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收據(jù)逾期支付的滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求搬離店鋪。2.乙方未合理使用設(shè)施：要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)可終止合同。3.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，可解除合同并要求賠償。4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，確保合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.咖啡店經(jīng)營者在租賃合同期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租部分或全部店鋪空間。2.咖啡店經(jīng)營者希望將店鋪轉(zhuǎn)租給具備一定資質(zhì)和信譽(yù)的承租方。3.咖啡店經(jīng)