2025年個人購置商業(yè)地產(chǎn)合同協(xié)議

2025年個人購置商業(yè)地產(chǎn)合同協(xié)議甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購置甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1商業(yè)地產(chǎn)位于：____。1.2房地產(chǎn)證號：____。1.3建筑面積：____平方米。1.4土地使用權(quán)面積：____平方米。1.5土地使用權(quán)類型：____。1.6土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條購置價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購置上述商業(yè)地產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售的商業(yè)地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。（3）甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因購置商業(yè)地產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。（3）乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方如未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)提供以下文件：（1）房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件。（2）甲方身份證明文件。（3）房地產(chǎn)評估報告。2.乙方應(yīng)提供以下文件：（1）乙方身份證明文件。（2）購房款支付憑證。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限及方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)