2024版房屋租賃續(xù)約合同模板

2024版房屋租賃續(xù)約合同模板合同編號(hào)：__________房屋租賃續(xù)約合同甲方（出租方）：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.2租賃房屋的面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施狀況詳見附件一。1.3本合同續(xù)約期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原合同的約定執(zhí)行，如有變動(dòng)，雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、租賃用途3.1乙方應(yīng)按原合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。3.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。5.2乙方未按照約定支付租金或違反了原合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致滅失或嚴(yán)重?fù)p壞，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第二條約定的方式支付滯納金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單（在此列出租賃房屋的附屬設(shè)施，如家具、家電等）一、附件列表：1.附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單

詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式向甲方支付租金。

2.乙方未按約定用途使用租賃房屋：指乙方在使用租賃房屋過程中，擅自改變?cè)贤s定的用途。

3.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施存在安全隱患或使用功能受損。

4.甲方提前解除或終止合同：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，單方面解除或終止本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃房屋所有權(quán)并將其出租給乙方的一方。

2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及時(shí)支付租金。

協(xié)商設(shè)定合理的付款期限和方式。

逾期支付時(shí)，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋：

明確租賃用途，并在合同中詳細(xì)列明。

定期檢查租賃房屋，確保用途符合合同約定。

發(fā)現(xiàn)違約情況時(shí)，及時(shí)與乙方溝通，要求整改。3.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：

明確甲方維修和保養(yǎng)的義務(wù)，并在合同中詳細(xì)列明。

甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。

乙方發(fā)現(xiàn)問題可以向甲方提出維修要求，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)解決。4.甲方提前解除或終止合同：

在合同中約定提前解除或終止合同的條件和違約責(zé)任。

甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方權(quán)益給予適當(dāng)補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租房屋給個(gè)人或企業(yè)的情況。

2.適用于短期或長期租賃，具體租賃期