二手地下車位買賣合同到哪簽訂(2024版)

二手地下車位買賣合同到哪簽訂(2024版)合同編號：__________二手地下車位買賣合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售二手地下車位事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于____________________（物業(yè)名稱），具體位置為____________________（車位編號）。1.2車位的權屬性質為____________________，權屬清晰，不存在任何權利糾紛。1.3車位的使用年限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、交易價格及支付方式2.1乙方自愿購買甲方上述車位，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列方式支付交易價款：（1）自本合同簽訂之日起__日內，乙方支付人民幣____元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除本合同，否則定金不予退還。（2）自本合同簽訂之日起__日內，乙方支付人民幣____元，剩余價款在辦理過戶手續(xù)時支付。2.3乙方支付定金后，甲方應按照約定向乙方交付車位，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應在本合同簽訂之日起__日內，共同向車管所申請辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產生的相關費用由乙方承擔。四、權利義務4.1甲方保證對本合同所售車位享有合法權利，且該車位未設定任何抵押、擔保等權利負擔。4.2乙方應按照約定支付交易價款，并按照約定使用該車位。4.3雙方應共同遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價款的__%。5.2若甲方未按照約定時間交付車位，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的車位使用年限屆滿之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權證明文件

2.車位使用權證明文件

3.車位所在物業(yè)的相關文件

4.交易雙方的身份證明文件

5.交易款項的支付憑證

6.車位的過戶手續(xù)文件

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，視為違約。

2.甲方未能提供符合約定的車位，視為違約。

3.乙方未能按約定支付交易價款，視為違約。

4.乙方未按約定使用車位，視為違約。

5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。

6.一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手地下車位：指已經購買并使用過的地下車位，再次進行買賣的車位。

2.交易價款：指乙方購買車位應支付給甲方的款項。

3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的款項，作為購買車位的誠意金。

4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權和使用權的登記由甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照交易價款的一定比例計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：甲方應盡快交付車位，若因特殊情況無法按時交付，應與乙方協(xié)商延長交付時間，并承擔相應責任。

2.車位實際狀況與約定不符：甲方應按照約定提供符合條件的地段，若實際狀況與約定不符，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付款項。

3.乙方支付款項不及時：乙方應按照合同約定的時間支付款項，若延遲支付，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。

4.過戶手續(xù)辦理困難：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，若因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理困難，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.二手地下車位的買賣雙方為自然人。

2.二手地下車位的買賣雙方為法人或其