個(gè)人租房合同

個(gè)人租房合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于：____________________（地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（如：磚混結(jié)構(gòu)），房屋用途為_(kāi)_____（如：居住）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（______元），租金總額為人民幣_(tái)_____元整（______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。租金以______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)_____元整（______元）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、房屋使用及修繕1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。六、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用______天以上。（7）逾期交納房租______天以上。3.租賃期滿合同自然終止。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。七、違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用______天以上。（5）逾期交納房租______天以上。（6）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的______向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。八、免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行重新規(guī)劃、調(diào)整等類(lèi)似原因，需要拆除或改造租賃房屋的，乙方無(wú)條件搬出，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。個(gè)人租房合同（1）身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_______平方米。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）XX元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）XX元整。租金按_______的第XX個(gè)月的XX日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔XX（月年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；；。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前XX個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)XX個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起XX日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的XX作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的XX向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜個(gè)人租房合同（2）甲方（出租人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于_______。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)______。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XX個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)______圓整）。2.租金支付方式：_______。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______圓整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋修繕與使用管理1.在租賃期內(nèi)，該房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。六、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用XX個(gè)月以上。（7）逾期交納房租XX個(gè)月以上。3.租賃期滿合同自然終止。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。七、違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)XX個(gè)月以上。（5）逾期交納房租XX個(gè)月以上。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的XX支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的XX倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期XX日應(yīng)向甲方支付原日租金XX倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。八、免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行舊城改造、危房改造、道路擴(kuò)寬改造等類(lèi)似原因需要拆除或個(gè)人租房合同（3）甲方（出租人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址與用途1.甲方同意將其位于________________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。二、租賃期限1.租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋修繕與使用1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。2.對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：（1）不按照約定支付租金達(dá)______日的。（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。（3）擅自改變房屋用途的。（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。?）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（7）未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)合同中的空白部分，并確保甲乙雙方充分理解并同意合同內(nèi)容。在簽署合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢法律專業(yè)人士的意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。個(gè)人租房合同（4）個(gè)人租房合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.租賃房屋的具體信息如下：地址：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____圓整），乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金給甲方。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額____的違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫(xiě)：____圓整）作為押金。2.租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋后，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，但由甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日請(qǐng)