藥品倉庫租賃合同

藥品倉庫租賃合同合同編號(hào)：__________藥品倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有藥品倉庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方藥品倉庫進(jìn)行藥品儲(chǔ)存，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就藥品倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4倉庫用途：專門用于藥品儲(chǔ)存第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)率為租金的__%。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃倉庫符合乙方藥品儲(chǔ)存要求，具備正常的倉儲(chǔ)功能。5.2甲方應(yīng)確保倉庫的安全，確保乙方財(cái)產(chǎn)不受損失。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉庫內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及倉庫管理制度。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的藥品，確保藥品安全、有效。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫管理制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供倉庫或未保障倉庫安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藥品倉庫租賃合同正本2.藥品倉庫租賃合同副本3.租賃倉庫平面圖4.租賃倉庫設(shè)施清單5.藥品儲(chǔ)存管理制度6.甲方銀行賬戶信息7.乙方藥品儲(chǔ)存證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫或未保障倉庫安全，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫用途。3.乙方未按約定支付租金，逾期未付或未付滯納金。4.乙方在租賃期滿后未按甲方要求搬離倉庫，逾期占用。5.任何一方違反國家法律法規(guī)及倉庫管理制度，從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藥品倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方藥品倉庫進(jìn)行藥品儲(chǔ)存的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.逾期占用費(fèi)：指乙方逾期未搬離倉庫時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合藥品儲(chǔ)存要求：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保倉庫符合乙方藥品儲(chǔ)存要求。2.倉庫安全問題：甲方應(yīng)加強(qiáng)倉庫安全管理，確保乙方財(cái)產(chǎn)不受損失。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.倉庫用途變更：乙方不得擅自改變倉庫用途，如需要變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。5.法律法規(guī)遵守：雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫管理制度，不得從事違法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)