綜合維修服務合同模板

綜合維修服務合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維修服務的需求方，乙方為維修服務的提供方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的綜合維修服務達成如下協(xié)議：一、維修服務內(nèi)容：1.1乙方負責對甲方物業(yè)的所有設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。1.2乙方負責對甲方物業(yè)的所有設備進行故障排查、維修和更換，保證其正常使用。1.4乙方應按照甲方的要求，提供24小時緊急維修服務，確保甲方物業(yè)的正常運行。二、維修服務期限：2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供維修服務，乙方應提前一個月通知甲方合同續(xù)簽事宜。三、維修服務費用：3.1乙方按照甲方提供的維修服務內(nèi)容，提供詳細的費用報價。甲方確認后，乙方按照報價進行服務。3.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修服務費用。四、維修服務質(zhì)量保證：4.1乙方提供的維修服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方對提供的維修服務質(zhì)量承擔責任，如因乙方原因導致甲方物業(yè)損失，乙方應承擔相應責任。五、違約責任：5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未能按照約定時間完成維修服務，甲方有權扣除相應的違約金。六、爭議解決：6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)設施清單2.乙方維修服務報價單3.維修服務進度表4.維修服務質(zhì)量標準5.違約金計算公式6.維修服務記錄表7.緊急維修申請表8.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成維修服務，屬于違約行為。2.乙方提供的維修服務質(zhì)量不符合約定或國家標準，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付維修服務費用，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定提供維修服務條件或設施，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的需求方，享有維修服務的一方。2.乙方：指合同中的提供方，負責提供維修服務的一方。3.維修服務：指乙方對甲方物業(yè)設施、設備進行的檢查、維修、保養(yǎng)和更換等服務。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.緊急維修服務：指在合同有效期內(nèi)，甲方物業(yè)設施、設備出現(xiàn)故障時，乙方提供的即時維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修服務進度緩慢，導致甲方物業(yè)設施長時間無法正常使用。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修服務進度，乙方加大維修力度，確保按時完成維修服務。2.問題：乙方提供的維修服務質(zhì)量不符合約定，甲方不滿意。解決辦法：甲方應及時向乙方提出問題，乙方根據(jù)甲方要求進行整改，確保維修服務質(zhì)量。3.問題：甲方未按約定時間支付維修服務費用，乙方拒絕提供服務。解決辦法：甲方應及時支付維修服務費用，雙方可協(xié)商制定付款計劃，確保合同順利履行。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導致無法履行合同。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整合同履行時間、方式或終止合同，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)的維修服務。2.適用于學