房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批權(quán)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批權(quán)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批權(quán)委托給乙方進(jìn)行辦理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：____________________1.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期：____________________1.7項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：____________________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部審批文件和資料，并保證文件和資料的真實(shí)性、合法性。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理審批事項(xiàng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)政府部門的要求的文件、資料、證明等。2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方辦理審批事項(xiàng)的費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因辦理審批事項(xiàng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、高效地辦理項(xiàng)目審批事項(xiàng)，并保證審批事項(xiàng)的合法性。3.2乙方應(yīng)全程跟蹤審批事項(xiàng)的辦理進(jìn)度，及時(shí)向甲方報(bào)告審批事項(xiàng)的辦理情況。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審批事項(xiàng)的辦理。3.4乙方應(yīng)在辦理審批事項(xiàng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)。3.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因辦理審批事項(xiàng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式4.1甲方向乙方支付的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付合同價(jià)款的方式為：__________。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審批事項(xiàng)的辦理。5.2甲方應(yīng)在乙方完成審批事項(xiàng)的辦理后，對(duì)辦理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。5.3甲方對(duì)辦理結(jié)果驗(yàn)收合格的，應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成審批事項(xiàng)的辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目審批文件和資料2.乙方辦理審批事項(xiàng)的費(fèi)用明細(xì)3.合同價(jià)款支付憑證4.項(xiàng)目審批事項(xiàng)辦理進(jìn)度報(bào)告5.項(xiàng)目審批結(jié)果驗(yàn)收合格證明6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成審批事項(xiàng)的辦理，認(rèn)定為違約行為。2.乙方辦理審批事項(xiàng)過(guò)程中違法違規(guī)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方擅自變更、解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定。3.審批權(quán)：指甲方將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批事項(xiàng)委托給乙方辦理的權(quán)利。4.合同價(jià)款：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指甲方因違約行為需支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在辦理審批事項(xiàng)過(guò)程中遇到政府部門要求額外費(fèi)用或文件。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用或文件，確保乙方能順利進(jìn)行審批事項(xiàng)的辦理。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成審批事項(xiàng)的辦理。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。4.問(wèn)題：項(xiàng)目審批事項(xiàng)辦理過(guò)程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，如發(fā)生違法違規(guī)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)