個(gè)人房屋租賃協(xié)議

個(gè)人房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.3房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可辦理變更或解除手續(xù)。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件2.乙方身份證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付銀行賬戶信息6.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，或未支付甲方因此產(chǎn)生的損失，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房屋。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，需要維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。4.問題：乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提前通知甲方，并支付因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋出租人將房屋出租給承租人使用。2.承租人按照約定的租金和期限租賃房屋