教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議范本

教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，總面積為____平方米。1.2甲方保證出租場地符合乙方教育教學需求，提供必要的教學設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于教室、辦公桌椅、教學用具等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。4.2協(xié)議變更或解除時，雙方應(yīng)共同簽署變更或解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2協(xié)議轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)保證第三方符合甲方的租賃要求，并承擔因轉(zhuǎn)讓引起的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及損失賠償。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教育培訓(xùn)場地及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的教育培訓(xùn)場地及設(shè)施進行教育教學活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地及設(shè)施使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及損失賠償。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及損失賠償。若乙方在甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責任。3.任何一方違反本協(xié)議的約定：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為教育培訓(xùn)機構(gòu)，乙方為需租賃場地進行教育教學活動的教