攝影展覽館租賃合同

攝影展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的攝影展覽館，且乙方擬承租該展覽館進(jìn)行相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條租賃用途乙方須按照約定的用途使用展覽館，不得擅自改變展覽館的用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)展覽館的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保展覽館設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用展覽館設(shè)施，不得損壞展覽館的設(shè)施、設(shè)備。如乙方造成展覽館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，確保在租賃期間對展覽館內(nèi)外的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的任何損失。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第八條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。2.如乙方未按約定用途使用展覽館，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃展覽館照片及設(shè)施清單3.乙方保險(xiǎn)購買證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.乙方租賃用途說明6.甲方維修與保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的行為。3.乙方未按約定用途使用展覽館的行為。4.任何一方提前解除合同的行為。5.乙方損壞展覽館設(shè)施、設(shè)備的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展覽館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可以要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方未按約定用途使用展覽館：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.展覽館設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：乙方可以要求甲方進(jìn)行維修，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未購買保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的任何損失。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影展覽館租賃給乙方進(jìn)行攝影作品的展示及相關(guān)活動。2.乙方按約定時(shí)間支付租金，并