戶外廣告場地租賃合同(2024版)

編號：__________戶外廣告場地租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

戶外廣告場地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2廣告場地位置及面積1.3合同期限1.4廣告形式及內(nèi)容1.5合同的生效、變更和解除第二章：租賃費用2.1租金及支付方式2.2租金調(diào)整機制2.3押金及其他費用第三章：租賃雙方的權(quán)利和義務3.1出租方的權(quán)利和義務3.2承租方的權(quán)利和義務第四章：廣告設施的安裝和維護4.1廣告設施的安裝4.2廣告設施的維護和保養(yǎng)4.3設施更新及更換第五章：合同的履行5.1租賃雙方的履行原則5.2租賃雙方的履行期限5.3租賃雙方的履行地點和方式第六章：違約責任6.1出租方的違約責任6.2承租方的違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點和機構(gòu)第八章：合同的終止和解除8.1合同終止的情形8.2合同解除的情形第九章：其他約定9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的附件9.3合同的修訂和補充第十章：法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的沖突解決第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護期限和義務第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應對措施第十三章：稅費13.1稅費的承擔主體13.2稅費的計算和支付第十四章：附則14.1合同的簽訂日期和地點14.2合同的副本數(shù)量和送達方式14.3合同的生效條件合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方：_________乙方：_________1.2廣告場地位置及面積廣告場地位于_________，總面積為_________平方米。1.3合同期限合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.4廣告形式及內(nèi)容廣告形式為_________，廣告內(nèi)容應符合_________的相關規(guī)定。1.5合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二章：租賃費用2.1租金及支付方式租金為每平方米每月_________元，總計_________元。乙方應在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：每滿_________年，租金上調(diào)_________%。2.3押金及其他費用乙方應在簽訂合同時支付押金_________元，合同到期無違約情況發(fā)生后退還。其他費用如維修、保養(yǎng)等由乙方承擔。第三章：租賃雙方的權(quán)利和義務3.1出租方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廣告場地，并保證廣告設施的安全和完好。3.2承租方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告場地，并負責廣告設施的安裝、維護和拆除。第四章：廣告設施的安裝和維護4.1廣告設施的安裝乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成廣告設施的安裝，并確保安裝符合安全和技術(shù)標準。4.2廣告設施的維護和保養(yǎng)乙方應定期對廣告設施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行和安全。4.3設施更新及更換如需更新或更換廣告設施，乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成，并承擔相關費用。第五章：合同的履行5.1租賃雙方的履行原則雙方應按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。5.2租賃雙方的履行期限乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成廣告設施的安裝、維護和拆除。5.3租賃雙方的履行地點和方式廣告場地位于_________，乙方應按照甲方指定的地點和方式履行合同義務。第六章：違約責任6.1出租方的違約責任甲方未按照合同約定提供廣告場地或影響乙方正常使用的，應承擔違約責任。6.2承租方的違約責任乙方未按照合同約定使用廣告場地或未按時支付租金的，應承擔違約責任。第八章：合同的終止和解除8.1合同終止的情形（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴重，對方有權(quán)單方面解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除的情形（1）合同期限內(nèi)，一方明確表示不履行合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第九章：其他約定9.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的附件本合同附件包括：廣告場地平面圖、廣告設施specifications、租金支付明細表等。9.3合同的修訂和補充本合同的修訂和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十章：法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，適用_________法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護期限和義務雙方對保密信息承擔永久保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對措施雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三章：稅費13.1稅費的承擔主體稅費由乙方承擔，包括但不限于廣告稅、營業(yè)稅等。13.2稅費的計算和支付稅費計算和支付方式按照_________法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章：附則14.1合同的簽訂日期和地點本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。14.2合同的副本數(shù)量和送達方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方通過電子郵件或郵寄方式送達。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同當事人簽字：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，確保其符合國家法律法規(guī)及社會道德標準。如乙方廣告內(nèi)容不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修改，直至符合標準。2.甲方應保證廣告場地的安全，確保廣告設施的正常運行。如因甲方原因?qū)е聫V告設施損壞或發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。3.甲方不得干預乙方的廣告運營，包括但不限于廣告投放時間、廣告形式等。但甲方有權(quán)要求乙方提供廣告運營情況的報告。4.甲方應按照合同約定及時支付租金，如甲方延遲支付租金，應支付乙方延遲支付的違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的_________%。5.甲方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為合同剩余期限內(nèi)租金總額的_________%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定使用廣告場地，不得擅自改變廣告場地用途。如乙方需變更廣告場地用途，應提前征得甲方書面同意。2.乙方應保證廣告設施的質(zhì)量，確保其安全可靠。如因乙方廣告設施質(zhì)量問題導致安全事故或損壞，乙方應承擔相應責任。3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整廣告內(nèi)容，但需保證廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會道德標準。4.乙方應按照合同約定及時支付租金，如乙方延遲支付租金，應支付甲方延遲支付的違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的_________%。5.乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為合同剩余期限內(nèi)租金總額的_________%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如第三方中介違反法律法規(guī)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關系。2.第三方中介應按照合同約定及時支付租金，如第三方中介延遲支付租金，應支付甲方和乙方延遲支付的違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的_________%。3.第三方中介在合同期限內(nèi)提前終止合同的，應支付甲方和乙方違約金，違約金計算方式為合同剩余期限內(nèi)租金總額的_________%。4.甲方和乙方均有權(quán)對第三方中介的服務進行監(jiān)督和評估。如第三方中介服務不符合合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正。5.甲方和乙方在合同履行過程中，因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，雙方均有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告場地平面圖2.廣告設施specifications3.租金支付明細表4.廣告內(nèi)容審核標準5.廣告設施安全檢驗報告6.法律法規(guī)及相關政策文件7.合同履行情況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廣告場地或影響乙方正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用廣告場地或擅自改變廣告場地用途，視為乙方違約。4.甲方未按約定及時支付租金或延遲支付租金，視為甲方違約。5.第三方中介未按約定提供服務或違反法律法規(guī)，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.廣告場地：指甲方提供給乙方進行廣告展示的場地。2.租金：指乙方為使用廣告場地而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對方的經(jīng)濟賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告設施安裝不符合安全標準解決辦法：立即停工，要求乙方按照安全標準重新安裝，并承擔相關費用。2.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：書面催告乙方支付租金，逾期未支付則按照合同約定扣除違約金。3.問題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)解決辦法：要求乙方立即修改廣告內(nèi)容，如乙方拒絕修改，則終止合同。4.問題：第三方中介服務不符合合同約定解決辦法：