2024版建筑安裝工程承包合同(樣式二)

合同編號：__________一、合同雙方基本信息（一）甲方（發(fā)包方）信息1.甲方名稱：____________________2.甲方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.聯(lián)系電話：____________________5.傳真：________________________6.電子郵箱：____________________7.郵政編碼：____________________（二）乙方（承包方）信息1.乙方名稱：____________________2.乙方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.聯(lián)系電話：____________________5.傳真：________________________6.電子郵箱：____________________7.郵政編碼：____________________二、工程概況（一）工程名稱：____________________（二）工程地點：____________________（三）工程內(nèi)容：____________________（四）工程規(guī)模：____________________（五）工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價款（一）合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元。（二）合同價款支付方式：1.預付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的__%作為預付款。2.進度款：乙方按照工程進度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)按照雙方約定的付款比例支付進度款。3.竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付乙方剩余合同價款。四、工程質(zhì)量（一）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程質(zhì)量達到合格標準。（二）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程進行全面質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。（三）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程期限（一）乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔違約責任。（二）因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工程期限。六、材料設(shè)備（一）乙方應(yīng)按照甲方要求和工程設(shè)計文件選用材料、設(shè)備，確保其質(zhì)量符合國家標準。（二）乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)過甲方驗收合格后，方可投入使用。七、安全生產(chǎn)（一）乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。（二）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強安全生產(chǎn)教育，提高施工人員安全意識。（三）甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責任（一）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（二）甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金。九、爭議解決（一）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（二）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附加條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明（一）甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，乙方應(yīng)無條件接受甲方的監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、質(zhì)量檢查報告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供。條款說明：甲方作為工程發(fā)包方，有權(quán)對工程的全過程進行監(jiān)督，確保工程按照合同約定順利進行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，保障工程質(zhì)量。（二）甲方變更權(quán)1.在工程實施過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設(shè)計、施工方案等進行變更。2.甲方變更導致乙方施工成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。條款說明：甲方可能因市場需求、政策調(diào)整等原因，需要對工程進行變更。乙方應(yīng)理解并支持甲方的變更，雙方共同協(xié)商解決變更帶來的影響。（三）甲方驗收權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)款項。2.甲方應(yīng)在驗收合格后__個工作日內(nèi)支付乙方驗收合格部分的款項。條款說明：甲方驗收權(quán)是保障工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)確保工程達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方則應(yīng)在驗收合格后按時支付款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明（一）乙方施工自主權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況自主制定施工方案，甲方不得無故干預。2.乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量的前提下，對施工工藝進行優(yōu)化。條款說明：乙方作為工程專業(yè)施工方，擁有豐富的施工經(jīng)驗。在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)自主制定施工方案，提高施工效率。（二）乙方索賠權(quán)1.因甲方原因?qū)е乱曳绞┕こ杀驹黾踊蚬て谘诱`的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.甲方應(yīng)在收到乙方索賠報告后__個工作日內(nèi)予以答復。條款說明：乙方在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)提出索賠。甲方應(yīng)積極回應(yīng)乙方的索賠，共同維護雙方合法權(quán)益。（三）乙方知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目。條款說明：乙方在施工過程中可能產(chǎn)生新的技術(shù)、工藝等知識產(chǎn)權(quán)。為保護乙方合法權(quán)益，甲方不得擅自使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明（一）第三方中介服務(wù)1.第三方中介應(yīng)按照合同約定為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛。條款說明：第三方中介作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保合同順利履行。（二）第三方中介責任1.第三方中介因過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方中介應(yīng)購買相應(yīng)保險，確保在發(fā)生意外時，甲乙雙方的權(quán)益得到保障。條款說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。購買保險是降低風險的有效手段。（三）第三方中介費用1.第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例在合同中約定。2.第三方中介費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。條款說明：第三方中介費用是甲乙雙方為保障合同順利履行共同承擔的費用。雙方應(yīng)按照合同約定及時支付中介費用，以確保中介機構(gòu)正常運作。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：（一）甲方附加條款1.甲方變更工程內(nèi)容，需提前__個工作日通知乙方，并承擔相應(yīng)變更費用。2.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常運行。3.甲方不得無故拖延支付乙方款項，否則應(yīng)支付逾期付款違約金。（二）乙方附加條款1.乙方在施工過程中，如需增加工程量，應(yīng)提前__個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方及時了解工程情況。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，不得泄露給第三方。（三）第三方中介附加條款1.第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)工作進展，確保雙方了解中介服務(wù)情況。2.第三方中介在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時告知對方并采取措施制止。二、違約行為及認定：（一）甲方違約行為1.甲方未按約定支付款項，認定為違約。2.甲方擅自變更工程內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，認定為違約。3.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導致乙方無法正常施工，認定為違約。（二）乙方違約行為1.乙方未按約定完成工程，認定為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，認定為違約。3.乙方泄露甲方保密資料，認定為違約。（三）第三方中介違約行為1.第三方中介未按約定提供服務(wù)，認定為違約。2.第三方中介在服務(wù)過程中存在舞弊行為，認定為違約。3.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：（一）合同價款：指甲方向乙方支付的建筑安裝工程費用。（二）違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的費用。（三）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（四）知識產(chǎn)權(quán)：指在科學技術(shù)、文學藝術(shù)等領(lǐng)域，對創(chuàng)造性的成果依法享有的專有權(quán)利。（五）竣工驗收：指工程完工后，甲乙雙方按照合同約定對工程進行驗收合格的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：（一）問題：甲方拖欠款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，必要時可依法向甲方追討欠