2024版寧波市海域使用權出讓合同（官方范本）

2024版寧波市海域使用權出讓合同（官方范本）一、合同雙方基本信息甲方（出讓方）：名稱：寧波市海域使用權出讓單位地址：聯(lián)系方式：法定代表人（或授權代表）：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人（或授權代表）：二、合同標的1.本合同標的為寧波市某海域的使用權，具體海域范圍及坐標詳見附件《海域使用權出讓范圍圖》。2.甲方保證本合同項下的海域使用權合法、有效，不存在權屬爭議。三、合同價款1.乙方向甲方支付的海域使用權出讓價款為人民幣（大寫）：（小寫：）元。2.乙方應按照本合同約定的付款方式、期限和金額向甲方支付合同價款。四、履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.海域使用權的出讓期限為年，自合同生效之日起計算。五、履行地點1.海域使用權出讓地點：寧波市某海域。2.合同價款支付地點：寧波市。六、履行方式1.甲方應在合同生效后日內，將海域使用權證書交付給乙方。2.乙方按照合同約定的付款方式、期限和金額向甲方支付合同價款。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未能按照合同約定交付海域使用權證書的，應支付乙方違約金，違約金為合同價款的%；（2）甲方未能保證海域使用權合法、有效的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的全部價款，并支付違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照合同約定的付款方式、期限和金額支付合同價款的，應支付甲方違約金，違約金為應付款項的%；（2）乙方逾期付款超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件《海域使用權出讓范圍圖》等均為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：法定代表人（或授權代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024版寧波市海域使用權出讓合同（官方范本）甲方（出讓方）：寧波市海域使用權出讓單位地址：寧波市區(qū)路號法定代表人（或授權代表）：乙方（受讓方）：××××公司地址：寧波市區(qū)路號法定代表人（或授權代表）：鑒于甲方為海域使用權的出讓方，乙方為海域使用權的受讓方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》等相關法律法規(guī)，就海域使用權出讓事宜，達成如下合同：第一條合同標的1.1本合同標的為寧波市某海域的使用權，具體海域范圍及坐標詳見附件《海域使用權出讓范圍圖》。1.2甲方保證本合同項下的海域使用權合法、有效，不存在權屬爭議。第二條合同價款2.1乙方向甲方支付的海域使用權出讓價款為人民幣（大寫）：壹億元整（小寫：100,000,000元）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式、期限和金額向甲方支付合同價款。第三條履行期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2海域使用權的出讓期限為30年，自合同生效之日起計算。第四條履行地點4.1海域使用權出讓地點：寧波市某海域。4.2合同價款支付地點：寧波市。第五條履行方式5.1甲方義務：（1）在合同生效后10個工作日內，將海域使用權證書交付給乙方；（2）保證海域使用權在出讓期限內不受第三方主張權利；（3）協(xié)助乙方辦理海域使用權相關手續(xù)。5.2乙方義務：（1）按照本合同約定的付款方式、期限和金額向甲方支付合同價款；（2）合理使用海域，不得從事違法活動；（3）按照相關法律法規(guī)及甲方要求，對海域進行環(huán)境保護和生態(tài)修復。第六條合同價款支付方式及期限6.1乙方應在本合同生效后10個工作日內，向甲方支付合同價款的50%；6.2剩余50%的合同價款，乙方應在本合同生效后1年內支付完畢。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利：（1）收取海域使用權出讓價款；（2）監(jiān)督乙方依法使用海域；（3）在乙方違約時，依法追究其法律責任。7.2甲方義務：（1）按照合同約定交付海域使用權證書；（2）保證海域使用權合法、有效；（3）協(xié)助乙方辦理海域使用權相關手續(xù)。7.3乙方權利：（1）按照合同約定使用海域；（2）在甲方違約時，依法追究其法律責任；（3）依法轉讓、抵押、出租海域使用權。7.4乙方義務：（1）按照合同約定的付款方式、期限和金額支付合同價款；（2）合理使用海域，不得從事違法活動；（3）按照相關法律法規(guī)及甲方要求，對海域進行環(huán)境保護和生態(tài)修復。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未能按照合同約定交付海域使用權證書的，應支付乙方違約金，違約金為合同價款的10%；（2）甲方未能保證海域使用權合法、有效的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的全部價款，并支付違約金。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按照合同約定的付款方式、期限和金額支付合同價款的，應支付甲方違約金，違約金為應付款項的10%；（2）乙方逾期付款超過30日的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽訂，并經雙方簽字（或蓋章）確認。10.2在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同附件《海域使用權出讓范圍圖》等均為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：法定代表人（或授權代表）簽字：簽訂日期：2024年41.合同雙方基本信息：建議增加甲乙雙方的統(tǒng)一社會信用代碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，以便于明確雙方身份。聯(lián)系方式可以更加詳細，例如指定聯(lián)系人姓名和職務。2.合同標的：第1.1條中，建議明確海域的具體面積和用途，以便于雙方對標的物的理解一致。3.合同價款：第2.1條中，建議增加價款支付方式，如銀行轉賬、支票等。第2.2條中，建議明確價款是否包含稅費，以及稅費由哪方承擔。4.履行期限：第3.2條中，建議明確海域使用權出讓期限的具體起止日期。5.履行方式：第5.1條和第5.2條中，建議詳細列出甲乙雙方的具體義務，如甲方的服務內容、乙方的使用要求等。6.合同價款支付方式及期限：第6.1條和第6.2條中，建議明確支付的具體日期，以及逾期支付的利息計算方式。7.雙方權利與義務：第7.1條和第7.3條中，建議增加甲方和乙方的權利具體內容，如甲方對海域使用的監(jiān)管權，乙方對海域使用的自主權等。第7.2條和第7.4條中，建議詳細列明甲乙雙方的義務，如環(huán)境保護的具體措施、違約時的具體行為等。8.違約責任：第8.1條和第8.2條中，建議明確違約金的計算方法和支付時間。建議增加違約行為的具體情形，以及相應的責任承擔。9.爭議解決：第9.1條中，建議明確選擇訴訟還是仲裁，以及具體的管轄法院或仲裁機構。10.合同的變更、解除和終止：第10.1條中，建議增加合同變更、解除和終止的具