工程文件的歸檔范圍及質量要求

工程文件的歸檔范圍及質量要求

一、工程文件的歸檔范圍

1、對與工程建設有關的重要活動、記載工程建設主要過程和現(xiàn)狀、具有保存價值的各種載體的文件，均應收集齊全，整理立卷后歸檔。

2、工程文件的具體歸檔范圍應符合本規(guī)范附錄A的要求。

二、歸檔文件的質量要求

1、歸檔的工程文件應為原件。

2、工程文件的內容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的技術規(guī)范、標準和規(guī)程。

3、工程文件的內容必須真實、準確，與工程實際相符合。

4、工程文件應采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。

5、工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。

6、工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面(297mm×210mm)。圖紙宜采用國家標準圖幅。

7、工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖，竣工圖應是新藍圖。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復印件。

8、所有竣工圖均應加蓋竣工圖章。

①竣工圖章的基本內容應包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。

②竣工圖章示例如下：

③竣工圖章尺寸為：50mm×80mm。

④竣工圖章應使用不易褪色的紅印泥，應蓋在圖標欄上方空白處。

9、利用施工圖改繪竣工圖，必須標明變更修改依據(jù)；凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1／3的，應當重新繪制竣工圖。

10、不同幅面的工程圖紙應按《技術制圖復制圖的折疊方法》(GB／10609．3－89)統(tǒng)—折疊成A4幅面(297mm×210mm)，圖標欄露在外面。附錄A：

一、工程準備階段文件(建設單位提供)

1、立項申請報告和批復

2、項目建議書和批復

3、可行性研究報告、附件及審批意見

4、關于立項的會議紀要、領導講話、專家建議文件

5、選址意見書和附件

6、用地申請報告和用地批準書

7、拆遷安置意見、協(xié)議、方案等

8、建設用地規(guī)劃許可證、用地紅線圖

9、劃撥建設用地文件

10、國有（集體）土地使用證(復印件加蓋單位公章也可)

11、工程地質勘察報告

12、單體方案規(guī)劃審查通知書

⑵土壤擊實檢測報告、匯總表

⑶砂漿抗壓強度試驗報告、匯總表

⑷混凝土抗壓強度試驗報告、匯總表

⑸混凝土抗?jié)B試驗報告、匯總表

⑹混凝土配合比通知單、匯總表

⑺砼同條件養(yǎng)護強度評定表

⑻砼標準養(yǎng)護強度評定表

⑼鋼筋焊接接頭檢測報告

⑽、土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗報告匯總表

11、隱蔽工程檢查驗收記錄

⑴、基礎和主體結構鋼筋工程

⑵、鋼結構工程

⑶、防水工程

⑷、高程控制

12、施工記錄

⑴建筑結構平面軸線、標高檢查記錄

⑵現(xiàn)場施工預應力記錄

⑶新型建筑材料

⑷安全和功能檢測記錄

13、鋼筋保護層厚度監(jiān)督檢測報告

⑴建筑物垂直度、標高、全高測量記錄

⑵外窗淋水試驗記錄

⑶廚、衛(wèi)地坪24小時浸水試驗

⑷屋面淋水（蓄水）試驗記錄

⑸建筑物沉降觀測記錄

⑹室內環(huán)境檢測報告

⑺建筑物外窗物理性能檢測報告

⑻各標準層板厚復測記錄

⑼質量事故處理記錄

14、工程質量檢驗記錄

⑴基礎、主體工程驗收記錄

⑵分部（子分部）工程檢驗記錄

⑶分項工程質量驗收記錄表

⑷單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄

15、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

16、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

17、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄

18、樁基工程施工資料（另附表）

19、幕墻工程施工資料（另附表）

20、鋼結構工程施工資料（另附表）

21、裝修（裝飾）工程施工資料（另附表）

22、消防工程施工資料

23、電梯工程施工資料

(二)電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程

1、圖紙變更記錄

①圖紙會審

②設計變更

③工程洽商

2、原材料出廠合格證及檢驗報告

3、隱蔽工程檢查驗收記錄

4、施工試驗記錄

①電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄

②樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽、電話等系統(tǒng)調試記錄

③變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄

④給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通水、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄

⑤電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等系統(tǒng)調試、試運行記錄

⑥電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄；空載、半載、滿載、超載試運行記錄，平衡、運速、噪聲調整試驗報告

⑦管道系統(tǒng)壓力測試報告

⑧電氣絕緣電阻測試報告

⑨電氣接地電阻測試報告

5、電梯驗收檢驗記錄

6、工程質量檢驗記錄

7、分部（子分部）工程質量驗收記錄

(三)室外工程

1、室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件

2、室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路、園林綠化等）施工文件

四、竣工圖(施工單位編制)

1、總平面布置圖

2、豎向布置圖

3、室外給水、排水、熱力、燃氣等管網(wǎng)綜合圖(市勘測設計院編制)

4、電氣(包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等)等管網(wǎng)綜合圖(同上)

5、設計總說明書

6、室外專業(yè)圖

7、專業(yè)竣工圖

①建筑竣工圖

②結構竣工圖

③裝修（裝飾）工程竣工圖

④電氣工程（智能化工程）竣工圖

⑤給排水工程（消防工程）竣工圖

⑥采暖通風空調工程竣工圖

⑦燃氣工程竣工圖

五、竣工驗收文件(建設單位收集)

1、工程竣工驗收通知書

2、擬參加竣工驗收組人員名單

3、工程設計單位質量檢查意見

4、工程勘察單位質量檢查意見

5、工程竣工總結（建設單位）

6、工程竣工總結（施工單位）

7、工程質量評估報告（監(jiān)理單位）

8、工程竣工驗收方案

9、消防工程驗收認可文件

10、環(huán)保驗收通知書

11、工程竣工驗收報告

12、工程竣工驗收備案表(辦理完畢后進館)

13、房屋建筑工程質量保修書

14、建設工程竣工規(guī)劃驗收證書

15、房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收表

16、工