小區(qū)電梯改造招標(biāo)啟示

小區(qū)電梯改造招標(biāo)啟示合同編號：__________鑒于甲方需要對小區(qū)電梯進(jìn)行改造，乙方具備電梯改造的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方小區(qū)電梯改造項目達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：小區(qū)電梯改造項目1.2項目地點：甲方小區(qū)內(nèi)1.3項目內(nèi)容：對甲方小區(qū)內(nèi)電梯進(jìn)行改造，包括但不限于電梯設(shè)備更新、電梯井道維修、電梯內(nèi)飾裝修等。二、項目工期2.1乙方向甲方承諾，自合同簽訂之日起，按照雙方約定的工期完成項目。具體工期如下：（1）前期準(zhǔn)備時間：__天；（2）施工時間：__天；（3）驗收及保修時間：__天。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成項目，如有延期，需提前__天向甲方申請，并征得甲方同意。若未經(jīng)甲方同意延期，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。三、項目費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯改造項目總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式向乙方支付項目費用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__%；（2）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__%；（3）剩余款項在質(zhì)保期滿后__天內(nèi)一次性支付給乙方。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報銷。四、項目質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行電梯改造，確保電梯安全、舒適、便捷。4.2電梯改造項目完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3電梯改造項目質(zhì)保期為__年，自驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除工作。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)非人為損壞的問題，乙方應(yīng)及時予以免費維修或更換。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成項目的，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目的，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時間支付乙方費用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的項目驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯改造項目方案2.電梯改造設(shè)計圖紙3.電梯改造施工許可證4.乙方的電梯改造資質(zhì)證明5.電梯改造項目驗收報告6.電梯改造質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)保養(yǎng)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成項目。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目。3.支付延遲：甲方未按照約定時間支付乙方費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即小區(qū)電梯改造項目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即負(fù)責(zé)電梯改造的施工方。3.工期：指合同中約定的乙方完成電梯改造項目的時間。4.違約金：指合同中約定的因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計劃，并預(yù)留一定的緩沖時間，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的意外情況。2.質(zhì)量問題：在施工過程中，加強質(zhì)量監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。3.支付問題：雙方約定明確的支