房屋建筑合同書范例

房屋建筑合同書范例合同編號(hào)：__________房屋建筑合同書地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每延期一天，支付甲方工程預(yù)算的千分之一。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供工程建設(shè)的必要手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。3.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收工程，如有延期，應(yīng)支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每延期一天，支付乙方工程預(yù)算的千分之一。第四條工程款的支付4.1甲方應(yīng)于工程開工前支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。4.2甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款。4.3甲方應(yīng)于工程驗(yàn)收合格后支付乙方工程預(yù)算的40%作為尾款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算明細(xì)表6.材料采購(gòu)合同7.施工合同8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.工程進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方提供的手續(xù)和資料不齊全，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并擬進(jìn)行建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指具備建設(shè)資質(zhì)和能力，承建工程的當(dāng)事人。3.工程：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單計(jì)算出的工程建設(shè)所需的總費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議，并按照調(diào)整后的進(jìn)度執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。3.工程款支付問題：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付，如有異議，可協(xié)商解決。4.手續(xù)和資料不齊全：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需的手續(xù)和資料，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房