房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)培訓(xùn)全集第二章

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)培訓(xùn)全集第二章2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，乙方為從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的自然人或者法人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)培訓(xùn)服務(wù)，乙方參加培訓(xùn)并支付培訓(xùn)費(fèi)用等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、培訓(xùn)內(nèi)容1.2培訓(xùn)課程內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本知識(shí)、房地產(chǎn)交易法律法規(guī)、房地產(chǎn)交易流程、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作技巧、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷等；1.3甲方根據(jù)乙方實(shí)際情況，提供相應(yīng)的培訓(xùn)輔導(dǎo)，確保乙方掌握培訓(xùn)課程內(nèi)容。二、培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)2.1培訓(xùn)時(shí)間：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天；2.2培訓(xùn)地點(diǎn)：____________________。三、培訓(xùn)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付的培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；3.2乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用后，甲方提供培訓(xùn)服務(wù)；3.3乙方應(yīng)在培訓(xùn)開始前__個(gè)工作日內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)取消乙方的培訓(xùn)資格。四、培訓(xùn)成果4.1乙方參加培訓(xùn)后，應(yīng)認(rèn)真完成甲方布置的培訓(xùn)作業(yè)，并進(jìn)行考核；4.2甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)考核，考核合格后，甲方出具培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書；4.3乙方憑培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書，可享受甲方提供的相關(guān)優(yōu)惠政策。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；5.2乙方在培訓(xùn)過程中，不得泄露甲方的培訓(xùn)資料、課程內(nèi)容等保密信息。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失；6.2乙方未按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)取消乙方的培訓(xùn)資格，并追究乙方的違約責(zé)任；6.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至培訓(xùn)結(jié)束之日止；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方保證：甲方保證其提供的培訓(xùn)服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，且具有真實(shí)的培訓(xùn)資質(zhì)和能力；1.2甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)服務(wù)，包括合理安排培訓(xùn)課程、提供合格的培訓(xùn)師資、確保培訓(xùn)設(shè)施齊全等；1.3甲方責(zé)任：如因甲方原因?qū)е屡嘤?xùn)服務(wù)未能按照約定進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的培訓(xùn)費(fèi)用、支付違約金等；1.4甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在培訓(xùn)過程中的表現(xiàn)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否頒發(fā)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書；1.5甲方保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方在培訓(xùn)過程中提供的包括但不限于業(yè)務(wù)操作、市場(chǎng)情況等信息予以保密，不得向任何第三方披露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)取消乙方的培訓(xùn)資格，并要求乙方支付違約金；2.2乙方參加培訓(xùn)：乙方應(yīng)按照甲方的培訓(xùn)安排參加培訓(xùn)，如有特殊情況需提前向甲方請(qǐng)假；2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的培訓(xùn)資料、課程內(nèi)容等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露；2.4乙方考核：乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方布置的培訓(xùn)作業(yè)，并參加甲方組織的考核，如乙方考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方參加補(bǔ)考；2.5乙方權(quán)利：乙方在培訓(xùn)過程中有權(quán)向甲方提出疑問和建議，甲方應(yīng)給予及時(shí)回復(fù)和解答。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括尋找合適的培訓(xùn)師資、協(xié)助安排培訓(xùn)場(chǎng)地等；3.2第三方中介責(zé)任：如因第三方中介原因?qū)е屡嘤?xùn)服務(wù)未能按照約定進(jìn)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的中介費(fèi)用、支付違約金等；3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方在培訓(xùn)過程中的所有信息予以保密，不得向任何第三方披露；3.4第三方中介服務(wù)費(fèi)用：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)后開具正規(guī)發(fā)票；3.5第三方中介協(xié)調(diào)：第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決培訓(xùn)過程中的糾紛。一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)培訓(xùn)全集第二章2024年通用課程大綱2.甲方培訓(xùn)師資名單及資質(zhì)證明3.乙方參加培訓(xùn)的作業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)4.培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施清單5.培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證6.培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書樣本7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)合同9.培訓(xùn)服務(wù)滿意度調(diào)查表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于取消培訓(xùn)課程、未能提供合格的培訓(xùn)師資、培訓(xùn)設(shè)施不齊全等。2.乙方未按約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，或逾期支付未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交。3.乙方未參加甲方組織的培訓(xùn)或未能通過培訓(xùn)考核。4.第三方中介未能提供約定的服務(wù)，如未能找到合適的培訓(xùn)師資、培訓(xùn)場(chǎng)地等。5.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或培訓(xùn)相關(guān)保密信息。6.甲方未按照約定時(shí)間頒發(fā)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的行為。2.培訓(xùn)費(fèi)用：指乙方為參加甲方培訓(xùn)課程所支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和培訓(xùn)相關(guān)保密信息予以保密的義務(wù)。5.第三方中介：指為甲方和乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)培訓(xùn)服務(wù)聯(lián)系的中間機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.培訓(xùn)課程安排與乙方工作時(shí)間沖突：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商合適的培訓(xùn)時(shí)間。2.培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保培訓(xùn)順利進(jìn)行。3.乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用后，甲方未能提供培訓(xùn)服務(wù)：甲方應(yīng)退還已支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償。4.乙方在培訓(xùn)過程中提出疑問和建議，甲方未及時(shí)回復(fù)解答：甲方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)回應(yīng)乙方疑問。5.培訓(xùn)過程中出現(xiàn)糾紛：各方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，乙方為從事房地產(chǎn)經(jīng)