加油站場地租賃合同范本

2024加油站場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于__________的加油站場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方加油站場地的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場地及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證加油站場地的合法性，確保乙方在使用場地時，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。10.2甲方應(yīng)對加油站場地進行必要的維護和保養(yǎng)，保證場地的安全性和正常使用。10.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定提供加油站場地給乙方使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。11.甲方主導(dǎo)時的特殊條款11.1當(dāng)甲方需要對加油站場地進行改造或重建時，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.2若因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方損失情況進行賠償。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明12.乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定用途使用加油站場地，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。12.2乙方應(yīng)對加油站場地內(nèi)的設(shè)施進行合理使用，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。12.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。13.乙方主導(dǎo)時的特殊條款13.1乙方如需提前解除或變更本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。13.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生重大違法行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明14.第三方中介權(quán)利和義務(wù)14.1第三方中介應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。14.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。14.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.第三方中介主導(dǎo)時的特殊條款15.1若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂后，向甲乙雙方提供完整的合同副本，并協(xié)助甲乙雙方進行合同的備案和登記手續(xù)。一、附件列表：1.加油站場地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.租賃場地所有權(quán)證明文件6.租賃場地使用權(quán)證明文件7.加油站場地平面圖8.加油站場地設(shè)施清單9.租金支付憑證10.押金支付憑證11.維修保養(yǎng)記錄12.違約金支付憑證13.合同解除或變更協(xié)議14.爭議處理裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或場地的合法性存在瑕疵。2.甲方未按約定進行場地的維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方未按約定用途使用租賃場地，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃場地內(nèi)的設(shè)施。7.第三方中介未按約定協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。8.第三方中介未公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議。9.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。6.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。7.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或場地的合法性存在瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定進行場地的維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時維修，并有權(quán)要求甲方賠償因維修導(dǎo)致的相關(guān)損失。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.問題：第三方中介未按約定協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違