2023文商旅古街經(jīng)營(yíng)及年度活動(dòng)策劃方案

策劃報(bào)告BusinessOperationforculturalstreetMeiHuXX化BusinessOperationforculturalstreetMeiHuXX古街文街商業(yè)壹商業(yè)定位貳商業(yè)規(guī)劃叁商業(yè)運(yùn)營(yíng)肆商業(yè)營(yíng)銷目錄XX古街商業(yè)定位BusinesspositioningXX文化特色商業(yè)街位于XXXXX，為面積約XXX萬(wàn)平方米的主題社區(qū)商業(yè)。融購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等于一體，以傳播特色地方文化為主題，打造社區(qū)商業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，成為區(qū)域商業(yè)中心第壹章XX古鎮(zhèn)項(xiàng)目通過(guò)民俗懷舊風(fēng)、百年老店與年輕時(shí)尚、現(xiàn)代藝術(shù)概念店相碰撞，打造更具有特色的文化商業(yè)街成為年輕人的集聚地，網(wǎng)紅打卡點(diǎn)文化定位仿古歷史輕時(shí)尚XX古街徽派建筑明清仿古街品味老無(wú)錫徜徉新生活XX古街第貳章XX古街商業(yè)規(guī)劃Businessplanning

以文化街為契機(jī)，使街區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸調(diào)整成與社區(qū)規(guī)劃功能相一致，最終形成特色，塑造優(yōu)勢(shì)。結(jié)合新時(shí)尚、輕潮流，加入商業(yè)街區(qū)園林式綠化，打造SOHO氛圍街區(qū)打造文化氛圍

運(yùn)用大量情景小品及燈光烘托(商戶與街區(qū)共同打造)，讓整個(gè)街區(qū)文化氛圍更濃，讓人流連忘返預(yù)計(jì)投入費(fèi)用50-100萬(wàn)XX古街商業(yè)規(guī)劃餐飲、零售、配套、文化藝術(shù)室融入三鳳橋肉莊、惠山泥人、世泰盛、宜興紫砂等更多老字號(hào)元素傳統(tǒng)老字號(hào)壹增加漢堡王、COSTA、CHAMPION、FILA、SEPHORA等更多時(shí)尚概念店時(shí)尚品牌店貳增加奇跡健身、科蒂英語(yǔ)培訓(xùn)、瀾映像攝影室、各類藝術(shù)設(shè)計(jì)工作室、手工室等生活配套店叁XX古街Businessplanning商業(yè)規(guī)劃XX古街Businessplanning生活配套店傳統(tǒng)老字號(hào)時(shí)尚品牌店第叁章XX古街商業(yè)運(yùn)營(yíng)Businessoperation為入駐美湖文化商業(yè)街的商戶提供辦公設(shè)施以及相應(yīng)的商業(yè)配套場(chǎng)所。提供完善優(yōu)質(zhì)的入駐條件美湖古街落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，提供工商稅務(wù)、人事勞動(dòng)等相關(guān)配套服務(wù)提供優(yōu)質(zhì)完善的物業(yè)安全服務(wù)及經(jīng)營(yíng)辦公設(shè)施服務(wù)提供融資服務(wù)及政府扶持基金，解決商戶資金壓力做好商戶經(jīng)營(yíng)評(píng)估與考核，實(shí)行預(yù)警機(jī)制做好經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，幫助商戶開(kāi)拓市場(chǎng)，增加經(jīng)濟(jì)效益伍肆叁貳壹XX古街商業(yè)運(yùn)營(yíng)月度經(jīng)營(yíng)分析會(huì)壹月度指導(dǎo)培訓(xùn)會(huì)貳月度服務(wù)明星選叁年度優(yōu)秀商戶評(píng)選肆Businessoperation運(yùn)營(yíng)管理是商業(yè)街獲取成功的核心，引入日常管理評(píng)估與考核機(jī)制，監(jiān)管商戶規(guī)范運(yùn)行，指導(dǎo)、幫助商戶解決經(jīng)營(yíng)難題第肆章美湖古街商業(yè)營(yíng)銷Businessmarketing商業(yè)推廣是商業(yè)街運(yùn)作的必要手段根據(jù)各類節(jié)日節(jié)點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)活動(dòng)可以為商業(yè)街帶來(lái)人流，并且提升銷售業(yè)績(jī)，同時(shí)可以有效的提升品牌美譽(yù)度及品牌影響力美湖古街營(yíng)銷的必要性1.品牌推廣2.帶動(dòng)人流3.帶動(dòng)招商4.促進(jìn)銷售1.籌備階段2.客流蓄水3.執(zhí)行階段4.收尾總結(jié)活動(dòng)規(guī)劃1.現(xiàn)場(chǎng)物料2.新媒體媒介微信公眾號(hào)、微信朋友圈、自媒體大V宣傳、網(wǎng)紅訂閱號(hào)、短視頻軟件、主流媒體平臺(tái)3.傳統(tǒng)媒體交通工具廣告、DM單頁(yè)、小區(qū)廣告位、視頻宣傳車、電梯媒體廣告、短信群發(fā)媒體安排XX古街1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月XXXX年活動(dòng)節(jié)點(diǎn)圖XX跨年巡游記XX品牌共贏會(huì)勞動(dòng)放壓節(jié)XX夏日記憶XX秋日私語(yǔ)XX小“事”集致新年的你美湖漢文化節(jié)童趣放粽一夏緣來(lái)你也在這我的美湖時(shí)光雙旦暖心跨年季活動(dòng)概括：①元旦巡游記內(nèi)容簡(jiǎn)述：年味巡游、餐飲折扣、年夜飯預(yù)定活動(dòng)②年貨文化集市內(nèi)容簡(jiǎn)述：傳統(tǒng)年貨、新品年貨、百貨小商品、春節(jié)文化一月份月度主題：XX跨年巡游記月度重點(diǎn)：元旦月度預(yù)算：8萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算4萬(wàn)媒體預(yù)算1.5萬(wàn)物料預(yù)算2萬(wàn)其他0.5萬(wàn)活動(dòng)概括：①吻過(guò)一個(gè)年內(nèi)容簡(jiǎn)述：情人節(jié)活動(dòng)、情人節(jié)套餐、消費(fèi)送花等動(dòng)②賞燈上元節(jié)內(nèi)容簡(jiǎn)述：漢文化、元宵節(jié)、燈謎文化二月份月度主題：致新年的你月度重點(diǎn)：春節(jié)、情人節(jié)、元宵節(jié)月度預(yù)算：6萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算3萬(wàn)媒體預(yù)算1.5萬(wàn)物料預(yù)算1萬(wàn)其他0.5萬(wàn)【舌尖上的老字號(hào)】?jī)?nèi)容簡(jiǎn)述餐飲文化為噱頭、美食活動(dòng)美湖古街三月份月度主題：舌尖上的老字號(hào)月度重點(diǎn)：品牌共贏會(huì)、婦女節(jié)、餐飲配套月度預(yù)算：32萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算29萬(wàn)媒體預(yù)算1.5萬(wàn)物料預(yù)算1萬(wàn)其他0.5萬(wàn)【XX品牌共贏會(huì)】?jī)?nèi)容簡(jiǎn)述品牌招商會(huì)，誠(chéng)邀商戶同創(chuàng)共贏【瘋狂的小東西】?jī)?nèi)容簡(jiǎn)述小百貨、小餐飲、小零食統(tǒng)稱“小東西”，配合踏青燒烤裝備等進(jìn)行折扣促銷活動(dòng)XX古街XX品牌共贏會(huì)預(yù)算25萬(wàn)品牌薈萃、商家云集、合力聚勢(shì)、締造巔峰，未來(lái)讓美湖與大家一起華彩綻放【美湖拍客節(jié)】?jī)?nèi)容簡(jiǎn)述通過(guò)手機(jī)短視頻軟件進(jìn)行活動(dòng)、聯(lián)合前兩個(gè)活動(dòng)共同進(jìn)行的同時(shí)也達(dá)到宣傳的效果【爺爺泡的茶】?jī)?nèi)容簡(jiǎn)述將茶文化結(jié)合潮流文化進(jìn)行文化表演、品茶、下午茶活動(dòng)【漢文化節(jié)】?jī)?nèi)容簡(jiǎn)述漢服文化、漢文化表演、古風(fēng)cos表演XX古街四月份月度主題：XX漢文化節(jié)月度重點(diǎn)：清明、踏青月度預(yù)算：10.2萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算5萬(wàn)媒體預(yù)算2.2萬(wàn)物料預(yù)算2萬(wàn)其他1萬(wàn)XX古街以家庭為單位，邀請(qǐng)小朋友一起了解文玩故事、學(xué)習(xí)國(guó)學(xué)文化、體驗(yàn)國(guó)學(xué)文化、穿漢服、兒童游樂(lè)我來(lái)XX看文玩邀請(qǐng)人氣聲優(yōu)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)讀書(shū)，吸引年輕客群、聯(lián)合茶文化活動(dòng)共同進(jìn)行我在臺(tái)上“讀”一本書(shū)五月份月度主題：勞動(dòng)放壓節(jié)月度重點(diǎn)：勞動(dòng)節(jié)月度預(yù)算：8.7萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算4萬(wàn)媒體預(yù)算2.2萬(wàn)物料預(yù)算2萬(wàn)其他0.5萬(wàn)童趣放粽一夏六月份月度重點(diǎn)：兒童節(jié)、端午節(jié)月度預(yù)算：9萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算5萬(wàn)媒體預(yù)算1.5萬(wàn)物料預(yù)算2萬(wàn)其他0.5萬(wàn)內(nèi)容簡(jiǎn)述六一可愛(ài)造型氣球展飛屋環(huán)游記壹內(nèi)容簡(jiǎn)述夏日美食、啤酒小龍蝦等特色應(yīng)季餐飲活動(dòng)吃掉一條街貳內(nèi)容簡(jiǎn)述親手包粽子、體驗(yàn)傳統(tǒng)端午節(jié)國(guó)風(fēng)文化、繪制端午節(jié)文化海報(bào)粽子節(jié)DIY叁XX古街【我們是冠軍】時(shí)下最紅網(wǎng)游&手游電競(jìng)大賽、互動(dòng)體驗(yàn)、年輕客群【民謠搖滾音樂(lè)節(jié)】夏季民謠搖滾音樂(lè)節(jié)音樂(lè)&美食活動(dòng)七月份月度主題：XX夏日記憶月度重點(diǎn)：暑期月度預(yù)算：7萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算4萬(wàn)媒體預(yù)算1.5萬(wàn)物料預(yù)算1萬(wàn)其他0.5萬(wàn)XX古街XX古街浪漫蠟燭、冷煙花、仙女棒等塑造七夕浪漫氛圍聯(lián)合影院進(jìn)行浪漫觀影活動(dòng)XX七夕花火節(jié)八月份月度主題：緣來(lái)你也在這月度重點(diǎn)：七夕月度預(yù)算：6萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算3萬(wàn)媒體預(yù)算1.5萬(wàn)物料預(yù)算1萬(wàn)其他0.5萬(wàn)XX古街親手磨咖啡豆、沖泡手磨咖啡活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)品嘗咖啡、了解潮流咖啡文化咖啡沙龍內(nèi)容簡(jiǎn)述親手制作蛋黃酥、月餅等，配合秋日花卉菊花展等進(jìn)行內(nèi)容簡(jiǎn)述提前制作教師節(jié)賀卡禮物等，親手籌備教師節(jié)禮物手工DIY教師節(jié)賀卡九月份月度主題：XX秋日私語(yǔ)月度重點(diǎn)：開(kāi)學(xué)、教師節(jié)、中秋節(jié)月度預(yù)算：7萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算4萬(wàn)媒體預(yù)算1.5萬(wàn)物料預(yù)算1萬(wàn)其他0.5萬(wàn)XX古街中秋烘焙體驗(yàn)我愛(ài)我的國(guó)內(nèi)容簡(jiǎn)述：紅歌演唱、紅色節(jié)目演出、寫(xiě)下我對(duì)祖國(guó)的美好祝愿，感受愛(ài)國(guó)氛圍我心中的祖國(guó)內(nèi)容簡(jiǎn)述：以家庭為單位，邀請(qǐng)小朋友畫(huà)下自己心目中的祖國(guó)，進(jìn)行兒童愛(ài)國(guó)手繪畫(huà)展無(wú)錫的一道老菜內(nèi)容簡(jiǎn)述：弘揚(yáng)重陽(yáng)節(jié)尊老愛(ài)老的文化，帶老人感受一下老字號(hào)的傳統(tǒng)無(wú)錫老菜，回憶老時(shí)光、致青春十月份月度主題：我的XX時(shí)光月度重點(diǎn)：國(guó)慶節(jié)、重陽(yáng)節(jié)月度預(yù)算：11.2萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算6萬(wàn)媒體預(yù)算2.2萬(wàn)物料預(yù)算2萬(wàn)其他1萬(wàn)①雙十一小“事”集內(nèi)容簡(jiǎn)述：做一個(gè)有故事的百貨集市，雙十一購(gòu)物活動(dòng)②接地氣萬(wàn)圣趴?jī)?nèi)容簡(jiǎn)述：在中國(guó)風(fēng)的街道感受西方文化，中西結(jié)合，讓小朋友扮演各種小精靈、小搗蛋來(lái)到美湖街的各個(gè)商戶打卡上門要糖果，舉辦中國(guó)風(fēng)萬(wàn)圣節(jié)演出十一月份月度主題：XX小“事”集月度重點(diǎn)：感恩節(jié)、萬(wàn)圣節(jié)月度預(yù)算：8.7萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算6萬(wàn)媒體預(yù)算2.2萬(wàn)物料預(yù)算1萬(wàn)其他0.5萬(wàn)XX古街十二月份月度主題：雙旦暖心跨年季月度重點(diǎn)：商業(yè)年會(huì)、圣誕節(jié)、元旦月度預(yù)算：36.2萬(wàn)活動(dòng)預(yù)算31萬(wàn)媒體預(yù)算2.2萬(wàn)物料預(yù)算2萬(wàn)其他1萬(wàn)內(nèi)容簡(jiǎn)述：吸引人氣、釋放壓力、渲染節(jié)日氛圍平安夜狂歡枕頭大戰(zhàn)趴壹內(nèi)容簡(jiǎn)述：圣誕風(fēng)、新年風(fēng)、生肖風(fēng)，各種DIY手繪帆布袋，弘揚(yáng)環(huán)保精神、渲染新年氛圍新年手繪帆布袋貳內(nèi)容簡(jiǎn)述：古風(fēng)冬日漢服音樂(lè)節(jié)，國(guó)風(fēng)音樂(lè)、漢服文化跨年音樂(lè)節(jié)叁XX古街XX幸福商業(yè)年會(huì)預(yù)算25萬(wàn)品牌商、商戶都是幸福的收益者和締造者，XX與大家一起肩并肩、手拉手、共進(jìn)退，為消費(fèi)者、為社會(huì)帶去幸福的商業(yè)體驗(yàn)美微信運(yùn)營(yíng)+小程序開(kāi)發(fā)預(yù)算20萬(wàn)

十二月份微信是當(dāng)下最流行的新媒體傳播渠道，能夠發(fā)布最新的信息，幫助商戶和消費(fèi)者了解步行街，同時(shí)針對(duì)關(guān)于商業(yè)街的消極信息，可以第一時(shí)間解決，最大程度的降低影響。小程序開(kāi)發(fā)包括商戶展示，優(yōu)惠券領(lǐng)取，一鍵導(dǎo)航等實(shí)用功能，尤其是智能停車功能，方便消費(fèi)者的同時(shí)，節(jié)省了人力成本。XX古街XX古街抖音短視頻拍攝

15萬(wàn)

根據(jù)《新媒體藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)新媒體發(fā)展報(bào)告No.9（2018）》短視頻市場(chǎng)將迎來(lái)發(fā)展新風(fēng)口，產(chǎn)品火爆發(fā)展且更新迅速，用戶流量與廣告價(jià)值爆發(fā)，預(yù)計(jì)2020年短視頻市場(chǎng)規(guī)模將超350億元。也就是說(shuō)，未來(lái)想要在商業(yè)運(yùn)營(yíng)上繼續(xù)可持續(xù)性發(fā)展，傳統(tǒng)的招商+收租的商業(yè)模式早已被市場(chǎng)淘汰，而隨著互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)的日益更新，抓住風(fēng)口無(wú)疑是重中之重，而短視頻無(wú)疑仍處在互聯(lián)網(wǎng)的核心，因此，用過(guò)短視頻的傳播，抓住現(xiàn)在和未來(lái)用戶，為商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。XXX街區(qū)XX年預(yù)算清單序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容費(fèi)用明細(xì)小計(jì)（萬(wàn)元）備注1招商費(fèi)用/50XX牌共贏會(huì)、XX幸福商業(yè)年會(huì)費(fèi)用2營(yíng)銷費(fèi)用活動(dòng)費(fèi)用53人氣活動(dòng)及促銷活動(dòng)費(fèi)用3媒體費(fèi)用21.5傳統(tǒng)媒體、新媒體等宣傳費(fèi)用4微