商業(yè)招租合同

商業(yè)招租合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見(jiàn)附件一。1.2乙方承租租賃房屋用于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保租賃房屋及附屬設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合已充分了解租賃房屋及租賃用途的相關(guān)情況，并對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行了充分的協(xié)商。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。7.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房屋具體情況附件二：租賃房屋照片附件三：租賃用途說(shuō)明以上合同，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際需求及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)，丙方作為保證方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)保證責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見(jiàn)附件一。1.2乙方承租租賃房屋用于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方保證責(zé)任4.1丙方作為保證方，對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)保證責(zé)任。4.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。丙方在此情況下應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。4.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。丙方在合同提前解除的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。丙方在此情況下應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合已充分了解租賃房屋及租賃用途的相關(guān)情況，并對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行了充分的協(xié)商。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。7.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房屋具體情況附件二：租賃房屋照片附件三：租賃用途說(shuō)明第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合同履行保障，增強(qiáng)甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與乙方及丙方的協(xié)商，制定有利于甲方的合同條款，以實(shí)現(xiàn)其房地產(chǎn)出租的目的。《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鑒于甲方擁有并出租位于________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意承租該租賃房產(chǎn)，并同意丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1乙方承租的租賃房產(chǎn)地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見(jiàn)附件一。1.2乙方將租賃房產(chǎn)用于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。丙方在此情況下應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)。4.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。丙方在合同提前解除的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。丙方在此情況下應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合已充分了解租賃房產(chǎn)及租賃用途的相關(guān)情況，并對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行了充分的協(xié)商。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。7.4合同附件為本合同的組