庭院租賃合同協(xié)議書2024年

庭院租賃合同協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________庭院租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、庭院基本信息1.1庭院地址：____________________1.2庭院面積：____________________1.3庭院用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照約定用途使用庭院，不得擅自改變庭院用途，不得損害庭院及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用庭院內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，庭院內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庭院及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用庭院的情況，確保乙方按照約定用途使用庭院。5.2乙方有權(quán)按照約定使用庭院，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供庭院及相關(guān)服務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證庭院的安全、舒適、整潔，確保乙方在租賃期間正常使用庭院。5.4乙方應(yīng)遵守庭院的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，維護(hù)庭院的秩序。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供庭院及相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.庭院租賃合同協(xié)議書

2.庭院平面圖

3.租賃保證金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.庭院使用及維修記錄

6.違約金計(jì)算公式

7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供庭院及相關(guān)服務(wù)

2.乙方未按照約定支付租金

3.乙方擅自改變庭院用途或損害庭院及附屬設(shè)施

4.乙方未合理使用庭院內(nèi)的設(shè)備設(shè)施

5.甲方提前解除合同

6.乙方逾期支付租金

7.乙方未遵守庭院的管理規(guī)定四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.庭院設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)維修并賠償。

2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核對(duì)金額及支付時(shí)間，如有誤及時(shí)更正。

3.擅自改變庭院用途：立即停止改變，恢復(fù)原狀，并支付違約金。

4.逾期支付租金：按照合同約定支付滯納金，如有多次逾期，甲方有權(quán)解除合同。

5.違反庭院管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人或企業(yè)租賃庭院用于經(jīng)營活動(dòng)。

2.個(gè)人或企業(yè)