2024物業(yè)管理聘用人員合同

2024物業(yè)管理聘用人員合同合同編號：__________甲方（物業(yè)管理公司）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（聘用人員）：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經友好協商，就乙方在甲方從事物業(yè)管理聘用人員的工作事項，達成如下協議：一、工作內容1.1乙方同意在甲方從事物業(yè)管理聘用人員的工作，具體工作崗位、工作職責、工作要求等詳見附件。1.2乙方應按照甲方的要求，按時完成工作任務，保證工作質量，不得拖延或拒絕。1.3乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。二、工作時間和休息休假2.1乙方的工作時間按照甲方制定的工作時間執(zhí)行，如需調整，甲方應提前通知乙方。2.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、產假、陪產假、婚假、喪假等休假待遇，具體按照甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。2.3乙方加班的，甲方應按照相關規(guī)定支付加班費。三、勞動報酬3.1乙方的工資待遇按照甲方制定的工資標準執(zhí)行，具體工資標準詳見附件。3.2乙方工資支付方式為每月支付，支付時間為次月月底前。3.3乙方績效獎金、加班費、出差補貼等按照甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。四、社會保險和福利待遇4.1甲方應依法為乙方參加社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，并按時足額繳納社會保險費。4.2乙方享有甲方規(guī)定的福利待遇，包括但不限于年終獎、員工培訓、員工活動等。五、保密條款5.1乙方在甲方任職期間及離職后一年內，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等涉及甲方利益的信息。5.2乙方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。六、合同的解除和終止6.1在合同期內，甲乙雙方均有權提前解除或終止合同，但應提前三十日通知對方。（1）嚴重違反甲方規(guī)章制度；（2）提供虛假個人資料或者隱瞞重要事實；（3）因犯罪行為被追究刑事責任；（4）嚴重失職，給甲方造成重大損失。6.3合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.附件一：職位說明書

詳細描述乙方的崗位職責、工作內容、工作條件等。

2.附件二：工資標準一覽表

列明乙方的基本工資、績效獎金、加班費等詳細金額或計算方式。

3.附件三：甲方規(guī)章制度

包含工作時間、休假制度、績效考核、行為準則等內容。

4.附件四：社會保險政策

詳細說明甲乙雙方應遵守的社會保險政策和繳費標準。

5.附件五：保密協議

具體規(guī)定乙方的保密義務、保密期限和違約責任。二、違約行為及認定：

1.乙方未能按照約定時間到崗或未能完成工作任務視為違約。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密或其他應保密信息的行為視為違約。

3.乙方違反甲方規(guī)章制度的行為，經甲方確認后視為違約。

4.乙方提供虛假個人資料或隱瞞重要事實，一經發(fā)現視為違約。

5.乙方因犯罪行為被追究刑事責任，自動視為違約。

6.雙方在合同期內未能協商一致而提前解除或終止合同，需符合提前通知期限和條件。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理公司：指專門從事物業(yè)管理的企業(yè)或機構。

2.聘用人員：指與物業(yè)管理公司簽訂合同，從事物業(yè)管理相關工作的人員。

3.工作內容：指聘用人員在物業(yè)管理公司中應承擔的具體職責和工作任務。

4.工作時間：指聘用人員根據物業(yè)管理公司的規(guī)定所需工作的時間。

5.勞動報酬：指聘用人員根據工作內容和工作時間所應得的薪資和獎金等。

6.社會保險：指國家為保障勞動者權益，由雇主為勞動者參加的法定保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未能按時完成工作任務。

解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，若系乙方原因，應要求乙方盡快補上；若系工作量過大或不合理，甲方應調整工作量或提供相應支持。

2.問題：乙方要求解除或終止合同。

解決辦法：甲方應根據合同約定和法律規(guī)定，審查乙方提出的理由，符合規(guī)定的應予以同意，并辦理相關手續(xù)。

3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。

解決辦法：甲方應立即啟動保密協議中的違約條款，要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：

1.場景：物業(yè)公司招聘新員工。

應用：用于明確新員工的工作職責、薪資待遇、保密義務等內容。

2.場景：物業(yè)公司調整員工崗位或工作內容。

應用：用于重新約定員工的新崗位、工作職責及相應的報酬。

3.場景：物業(yè)公司管理員工工作時間及休假制度。

應用：用于規(guī)范員工的工作時間、休假安排及