2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)版甲方(賣(mài)房人)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(買(mǎi)房人)：_____身份證號(hào)碼：_____一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣(mài)給乙方所有：1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在_____，全部使用面積為_(kāi)____㎡，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(____元)。1、乙方在____年____月____日一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫(xiě)出收據(jù)。2、甲方收到乙方所有房款后于____年____月____日將《集體土地使用證》和《____縣房屋契證》交給乙方。三、甲方在____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。五、經(jīng)雙方在本合同書(shū)上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無(wú)關(guān)。六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。八、本合同書(shū)在雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)版（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、房屋概況出賣(mài)房屋坐落____市____路____號(hào)，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同）二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)___萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)____萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金____萬(wàn)元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與_____簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方到_____之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之____日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金；（2）甲方將押金____元及已收取的租金7萬(wàn)元新租賃合同簽定之____日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)___萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元。九、稅費(fèi)1、該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)____元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)____元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2、交易完成后，甲方交付代理方____元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方____元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3、代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證____個(gè)工作____日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方____元，賠償代理方代理。乙方已交付的定由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2、在簽訂《____市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)版（三）個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）電話(huà)號(hào)碼：（電話(huà)號(hào)碼）乙方（買(mǎi)方）：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）電話(huà)號(hào)碼：（電話(huà)號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列個(gè)人房屋的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名義：（房屋名義，包括房產(chǎn)證號(hào)碼）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）平方米4.房屋狀態(tài)：該房產(chǎn)無(wú)抵押、查封和糾紛。5.其他附屬設(shè)施：（列舉其他附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、花園等）第二條價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（價(jià)格），甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起（支付方式）支付（首付款、尾款等）。第三條過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)1.雙方均承諾按照法律規(guī)定的辦理房屋過(guò)戶(hù)和依法完成房屋權(quán)屬登記。2.房屋過(guò)戶(hù)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)等。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的（約定時(shí)間）內(nèi)將房屋交付予乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋后（合理時(shí)間內(nèi)）進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)在（約定時(shí)間）內(nèi)向甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條房屋瑕疵和維修責(zé)任1.若房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前告知乙方并進(jìn)行書(shū)面記錄。2.若房屋交付后發(fā)現(xiàn)未告知的重大瑕疵，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并要求甲方賠償相關(guān)費(fèi)用。第六條合同終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以在（約定情況）下終止合同。2.若一方單方面違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，也可參照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第九條合同生效1.本合同一