2024版?zhèn)€人建房安全合同

2024版?zhèn)€人建房安全合同合同編號：__________鑒于甲方計劃建設個人住房，為確保工程建設的安全、質(zhì)量及進度，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、乙方義務2.1乙方向甲方承諾，具備如下資質(zhì)和能力：（1）具備建筑工程施工總承包資質(zhì)；（2）具備相應的專業(yè)技術人員和管理人員；（3）具備施工所需的機械設備、材料及工藝；（4）具備完善的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理制度。2.2乙方應當按照約定的工程規(guī)模、標準和質(zhì)量要求，完成工程建設。2.3乙方應當確保工程建設的安全，采取有效措施預防事故的發(fā)生，切實保障甲方及工程周邊人員的人身和財產(chǎn)安全。2.4乙方應當遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施，確保工程建設對環(huán)境的影響降至最低。2.5乙方應當按時完成工程，不得延誤工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應當承擔相應的違約責任。三、甲方義務3.1甲方應當按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和竣工結(jié)算款。3.2甲方應當提供施工所需的基礎資料和場地，確保乙方正常施工。3.3甲方應當協(xié)助乙方辦理工程建設所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等手續(xù)。3.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無理要求乙方降低工程質(zhì)量、縮短工程周期。3.5甲方應當履行合同約定的其他義務。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應當按照約定的工程規(guī)模、標準和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同進行，竣工驗收應當在工程竣工后一個月內(nèi)完成。4.3驗收合格的工程，乙方應當向甲方提供完整的工程技術資料和竣工圖紙。五、合同價款及支付5.1合同總價款為：__________元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方按照工程進度分階段向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到一半時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。5.3乙方應當開具合法的稅務發(fā)票，甲方按照約定時間向乙方支付合同價款。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工程規(guī)模、標準和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程進度款和竣工結(jié)算款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應當承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。8.2除非雙方另有約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.1甲方提供的工程設計圖紙和技術要求；1.2乙方提供的施工方案、施工組織設計和技術措施；1.3工程預算書和工程進度計劃；1.4工程驗收標準和質(zhì)量保證書；1.5環(huán)境保護措施和安全生產(chǎn)管理制度；1.6其他雙方約定的文件和資料。二、違約行為及認定：2.1乙方未按照約定的工程規(guī)模、標準和質(zhì)量要求完成工程的，屬于違約行為；2.2甲方未按照約定時間向乙方支付工程進度款和竣工結(jié)算款的，屬于違約行為；2.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應當承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：3.1甲方：指合同中指定的個人；3.2乙方：指合同中指定的施工方；3.3工程規(guī)模：指合同中約定的工程的大小和面積；3.4工程周期：指合同中約定的工程開始施工到竣工交付的時間；3.5違約金：指合同中約定的因違約行為所需支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方未能按約定時間支付工程進度款和竣工結(jié)算款，乙方可以與甲方進行協(xié)商，要求甲方支付；4.2如乙方未按照約定的工程規(guī)模、標準和質(zhì)量要求完成工程，甲方可以要求乙方整改，并要求乙方支付違約金；4.3在工程驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量要求。五、所有應用場景：5.1適用于甲方計劃建設個人住房，并