2024版二手房轉(zhuǎn)讓合同書_第1頁
2024版二手房轉(zhuǎn)讓合同書_第2頁
2024版二手房轉(zhuǎn)讓合同書_第3頁
2024版二手房轉(zhuǎn)讓合同書_第4頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

2024版二手房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號:__________二手房轉(zhuǎn)讓合同書甲方(賣方):乙方(買方):一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋所有權(quán)證號:__________,房屋結(jié)構(gòu):__________,房屋用途:__________,建筑規(guī)模:__________平方米,共有情況:__________。1.2該房屋占用土地使用權(quán)證號:__________,土地使用權(quán)取得方式:__________,土地使用權(quán)終止日期:__________。1.3該房屋的附屬設施、家具、家電等物品清單詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意,該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi),支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付的款項,甲方應及時出具收款收據(jù),并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋過戶及交付3.1甲乙雙方應自本合同簽訂之日起,共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛,否則由甲方承擔全部責任。3.3辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費,按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢,甲方將該房屋及附屬設施、家具、家電等物品清單上的物品,一次性無遺留地移交給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,并支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋結(jié)構(gòu)、用途、建筑規(guī)模等相關(guān)證明材料4.房屋附屬設施、家具、家電清單5.付款收據(jù)復印件6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間、金額支付款項,或乙方未按約定時間、金額支付款項。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰,存在抵押、租賃、查封等法律糾紛。3.甲方未能按照約定履行合同義務,如未按時辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未能按照約定履行合同義務,如未按時支付款項。三、法律名詞及解釋:1.二手房:已辦理過房屋所有權(quán)證,再次進入房地產(chǎn)市場進行交易的房屋。2.轉(zhuǎn)讓價格:甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。3.首付款:乙方支付的首次款項,用于購買房屋。4.過戶手續(xù):將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金:違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:房屋過戶手續(xù)辦理時間較長,影響交易進度。解決辦法:甲乙雙方應提前準備好相關(guān)材料,積極配合房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。2.問題:房屋權(quán)屬糾紛導致過戶手續(xù)無法辦理。解決辦法:甲方應保證房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。如有糾紛,應提前解決。3.問題:乙方拖延支付款項。解決辦法:乙方應當按照合同約定時間支付款項,如有違約,應支付違約金。4.問題:房屋實際狀況與合同描述不符。解決辦法:甲乙雙方應如實描述房屋狀況,如有不符,甲方應承擔違約責任。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論