山嶺租用的合同范本2024年

山嶺租用的合同范本2024年通用合同編號：__________山嶺租用合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有山嶺使用權，乙方愿意租用該山嶺，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃山嶺范圍1.1甲方出租的山嶺位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方租用的山嶺范圍包括：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租用山嶺僅限于____________________用途。4.2乙方不得在租賃的山嶺上進行違法活動，不得損害山嶺生態(tài)環(huán)境。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內對山嶺的正常使用，不得無故干涉乙方的租賃權益。5.2甲方應對山嶺進行必要的維護和管理，確保山嶺的安全。5.3甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用山嶺，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應合理使用山嶺，不得損壞山嶺生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變山嶺用途。6.3乙方在租賃期限內，如遇山嶺權屬糾紛，應立即通知甲方，并配合甲方解決。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年__月__日一、附件列表：1.山嶺租用合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.山嶺權屬證明文件5.租賃用途證明文件6.租金支付憑證7.租賃期限變更協(xié)議8.違約責任認定文件9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方租賃權益。2.甲方未履行山嶺維護和管理義務，導致山嶺安全問題。3.甲方未按照合同約定提供山嶺使用權。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未合理使用山嶺，導致山嶺生態(tài)環(huán)境損壞。6.乙方未配合甲方解決山嶺權屬糾紛。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山嶺使用權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租用山嶺并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租用山嶺的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的山嶺使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照合同約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方干涉乙方租賃權益。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維護自身權益。2.問題：甲方未履行山嶺維護和管理義務。解決辦法：乙方有權要求甲方履行義務，如甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑要求甲方承擔相應責任。3.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方可尋求法律途徑要求乙方支付。4.問題：乙方未合理使用山嶺，導致山嶺生態(tài)環(huán)境損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并可尋求法律途徑要求乙方承擔相應責任。5.問題：遇到山嶺權屬糾紛。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并配合甲方解決糾紛。如糾紛無法解決，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有山嶺使用權，希望將其出租給乙方。2.乙方希望租用甲方擁有的山嶺，用于特定用途。3.雙方就山嶺租賃達成一致